Verkauf Weinberg Großes Gewächs im Weinbaugebiet Pfalz-Mittelhaardt im Deidesheimer Grainhübel

Preis: € 156.450,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 156.450,00

Käuferprovision: 3,57% (3% zzgl. 19% MwSt) des Kaufpreises.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 3129 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Weinberg im Weinbaugebiet Pfalz-Mittelhaardt im Deidesheimer Grainhübel, der als Großes Gewächs klassifiziert ist. Der Weinberg (ca. 3.129 m²) befindet sich in direkter Verlängerung der Wohnbebauung an der Weinstraße in Deidesheim. Die Weinlage Deidesheimer Grainhübel befindet sich direkt an der Stadtgrenze und erstreckt sich in westlicher Richtung am Hangausläufer der Mittelhaardt. Die Lage ist Süd-Südost ausgerichtet. Der Grainhübel ist eine kleine Lage (ca. 7,24 ha), die von wenigen Eigentümern geteilt wird. Die aus ihr hervorgebrachten Weine zählen allerdings alljährlich zu den besten Rieslingen, die in der Pfalz entstehen. Der Name Grain rührt aus dem alten mittelhochdeutschen Wort Grien für kleine Steine bzw. lehmige Sande her. Der Boden besteht vorwiegend aus lehmigem Sand und mergeligem Ton, stellenweise mit Geröll und vereinzeltem Kalksteingeröll. Der Weinberg ist zurzeit verpachtet. Es ist denkbar, dass dieses Grundstück aufgrund der direkten Verlängerung der Wohnbebauung mittelfristig als Baufläche ausgewiesen wird und hierdurch eine entsprechende Wertsteigerung erhält. Wir bieten dieses Grundstück in Kooperation mit Herrn Roland Minges von der Agentur WeinImmobilien an.

Lage

Deutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, Bad Dürkheim, Gemeinde Deidesheim.