Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Saalekreis
Verkauf von Wohnungen in einem denkmalgeschützten Gebäude in Leuna Gartenstadt
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 101.71 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.71 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Investieren von einem wirklichen Startplatz! Bezahlbar und mit Potenzial!
Nicht Berlin, Nicht München, Nicht Hamburg, sondern Städte wie Leipzig haben eine Performance der Extraklasse und der kleine Nachbar die Stadt Leuna!
Der 100 Jahre alte Chemiestandort Leuna wurde gerade im März von Frau Angela Merkel besucht und es gab viele Gründe zu feiern!
Allein 9.000 Mitarbeiter verteilt auf 100 Unternehmen mit Milliarden Umsätzen sind in der Stadt Leuna mit der Gesamteinwohnerzahl von 13.891 Einwohnern ansässig - Tendenz steigend.
Der Chemiestandort hat sich zu einem attraktiven und international-wettbewerbsfähigen Standort entwickelt. Die Leuna-Werke spielten schon seit 1916 in der deutschen Industriegeschichte eine bedeutende Rolle. Der Bedarf an neuen, energieeffizienten und bezahlbarem Wohnraum ist sehr gefragt. Neben der diesjährigen Investition von über 30 Millionen Euro in die Leunawerke, soll auch die unter Denkmal gestellte Gartenstadt modernisiert und nachhaltig für die Zukunft erhalten werden. Selbst bei Mieten ab 5,50 Euro m2 für ältere Objekte sind nun die geförderten Denkmalgeschützen Mietwohnungen gefragt. Diese erzielen leicht eine Miete von 7 Euro und sind deswegen mit den Subventionen extrem interessant für kleine private Investoren.
Besuchen Sie die Stadt Leuna und die wunderschöne Stadt Leipzig, die jährlich allein 15.000 bis 18.000 neue Zugezogene begrüßt. Diese weichen mittleiweile auch in den Bezirke Leuna und Umgebung aus, da in Leipzig die Mieten langsam die 10 Euro Marke brechen! Der Fahrweg durch die grüne Landschaft, mit Ihren neuen künstlichen Seen, die aus der Schließung des Kohleabbaus entstanden sind, ist wirklich einmalig und wunderschön. Viele Top Unternehmen wie BMW, Porsche, DHL und viele mehr haben sich in unmittelbarer Nähe niedergelassen.
Hier zu investieren hat ZUKUNFT! Und PERFORMANCE!
Lage
Industrie- und Gartenstadt Leuna
Gegensätze ziehen sich an! Das beweist die Industrie- und Gartenstadt an der Saale. Leuna, das ist Wohnen im Grünen mit einem hochmodernen Industriestandort in direkter Nachbarschaft. Die Stadt Leuna präsentiert sich als geschlossenes Siedlungsgebiet mit städteplanerischer Vielfalt, einer Vielzahl von Gesellschaftsbauten und dem Reiz einer Kleinstadt.
Die Stadt entstand als eine der größten Gartenstädte Europas in den Jahren 1917 bis 1927. Leuna ging aus fünf kleinen, eigenständigen Dörfern, Leuna-Ockendorf, Rössen, Göhlitzsch, Daspig und Kröllwitz hervor. Im Jahr 1945 erhielt Leuna das Stadtrecht.
Sonstige Angaben
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen