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Verkauf von ca. 2,2 ha Mischwald nördlich von Oranienburg
Preis: € 25.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 25.000,00
Käuferprovision: 2.380,- € inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 21530 m²
Objektbeschreibung
Objekt:Das Waldgrundstück hat eine Größe von ca. 21.530 m². Die Straßenfront beträgt 125 m, das Waldgrundstück ist ca. 200 m tief und endet an einer großen landwirtschaftlich genutzten Ackerfläche. Am hinteren Ende ist das Waldstück ca. 82 m breit. Die Fläche ist Teil eines Jagdgebietes. Es ist eine Mischwaldfläche mit einem Kiefernbestand, Akazien und einer Reihe von weiteren Laubbäumen, wie Eichen und auch einige Buchen. Bei dem Waldstück handelt es sich um eine nicht forstwirtschaftlich bewirtschaftete Waldfläche. Am linken Rand führt ein Waldweg quer durch das Waldgebiet bis zur Ackerfläche. Für diesen Weg ist ein Leitungsrecht für die Telekom AG im Grundbuch eingetragen.
Lage
Lage:Das Waldstück liegt im Ausbau Mon Caprice ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Löwenberg. 1269 erfolgte die erste urkundliche Erwähnung als Lowenberg, später Leuwenberg. 1460 ging das Land in den Besitz derer von Bredow über, die auf den Grundmauern der zerstörten Burg ein Schloss im Barockstil erbauen ließen. Es ist das schönste und größte Haus Löwenbergs, dass seit 1926 als Jugendherberge und Landschulheim der Provinz Brandenburg genutzt wurde. Heute befindet sich im Schloss eine Kindertagesstätte. 1888 erfolgte die Eröffnung der Bahnverbindung von Löwenberg über Zehdenick nach Templin. Heute ist Löwenberg ein ansehnlicher Ort mit rund 1.348 Einwohnern. Auf Grund der zentralen Lage befinden sich hier viele kleine Geschäfte, ein Hotel, private Unterkünfte, Gaststätten und Dienstleistungs-Betriebe.
Sonstige Angaben
Standort:
Standort:Das Waldgrundstück liegt in der Gemeinde Löwenberger Land. Die Gemeinde liegt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg zentral am Schnittpunkt der Bundesstraßen 96 und 167, ca. 50 km nördlich von Berlin. Die Entfernung zwischen den einzelnen Ortsteilen beträgt ca. 2 bis 24 km. Haltepunkte der Deutschen Bahn gibt es in Grieben, Grüneberg, Nassenheide, Neulöwenberg und Löwenberg. Von dort aus besteht eine direkte Anbindung an die Städte Berlin, Oranienburg und Neuruppin. In der Gemeinde leben heute ca. 8.000 Einwohner auf einer Fläche von 24.484,61 ha, das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 0,34 Einwohner je ha. Die Gemeinde Löwenberger Land hat eine ländlich geprägte Struktur, rund 60% der Fläche wird landwirtschaftlich genutzt. Im Territorium der Gemeinde befinden sich viele Wald- und Seengebiete die für den Tourismus sehr attraktiv sind.
Erschließung und Informationen:
Erschließung:Vor dem Waldgrundstück verläuft eine teilbefestigte Straße an der auch Strom, Trinkwasser, und Telefon anliegen.
Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt 25.000,- €.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis und ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 2.380,- € inkl. der MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.