VERKAUF: EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE AM WALDRAND 1

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 906 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,5 % vom Kaufpreis + gesetzliche MwSt. (z.Zt.19%), d.h. bei dem obigen Kaufpreis: 5075€ + 964,25€ = 6039,25€

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 906 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein z.Zt. noch vom Eigentümer bewohntes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand. Es wurde in den Jahren 1995/96 saniert (Wasser / Abwasser / Elektrik) und fortlaufend Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach und die Decke zum Spitzboden sind gedämmt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist z.Zt. separat vermietet, hat eine Größe von ca. 85m², verfügt über ein Bad mit Wanne und WC; zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur und eine Küche. Im 1.OG befindet sich die Hauptwohnung (ca.100m²) mit einem Wohnzimmer (ca.23m²), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche mit Fenster und einem Bad mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört auch noch ein weiteres Gästezimmer (ca.14m²) mit Bad im Kellergeschoss.
Zum Haus gehören noch vier Carports, eine Garage und ein schönes Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung (neuer Brenner 2013) und eine Festbrennstoffheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Fernsehen: Satellitenspiegel
Nebenräume: Keller, Heizraum
Heizung: Ölheizung / Festbrennstoffheizung/ Kamin möglich in WG 1.OG
Parken: 4 Carports, 1 Garage
Garten: Garten mit Grillplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen grünen Lage am Waldrand, ca. 30 min östlich von Pirna. Folgende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung: Lebensmittelladen, Gemüseladen. Desweiteren sind im Ort eine Gaststätte, eine mobile Sparkassenfiliale, ein Kindergarten und eine Physiotherapie vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Städtebahn) ist fußläufig zu erreichen. Über den in der Nähe gelegenen Anschluss der BAB17 erreicht man auch schnell, Pirna (ca.25min), die Landeshauptstadt Dresden (ca.45min) oder Prag die Hauptstadt der Tschechischen Republik.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die Grundrisse stammen aus der Bau- und Planungsphase des Hausbaus. Die Ausführung weicht teilweise ab, deshalb sind die Pläne nur informativ.

Unsere Objektangaben basieren auf Informationen die uns vom Eigentümer erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen