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Verkauf eines vermieteten Ladenlokals als Teileigentum in 51147 Köln (Porz-Grengel),
Preis: € 195.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 177 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verkauf eines LADENLOKALS als Teil-Eigentum
- zur SELBST-Nutzung oder als RENDITE
in 51147 Köln - PORZ-Grengel, Akazienweg 41 - bisher GETRÄNKEMARKT
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OBJEKT ist noch bis 2019 bonitätsmäßig gut vermietet - steht aber derzeit LEER
Gewerbliche Eigentumseinheit bzw. Ladenlokal als Teileigentum im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses; die Einheit verfügt über 1.189,04/10.000tel Miteigentumsanteile und ist in der Teilungserklärung mit Nr. 18 bezeichnet. Baujahr:1977 - Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, wurden regelmäßig durchgeführt.
LAGE: Porz ist ein rechtsrheinischer Vorort im südlichen Köln. Grengel ist ein Stadtteil von Porz.
GRÖSSE: ca. 177 m² im EG + Keller
FRONT: ca. 15 m
MIETE: 2.200 € kalt + HNK + MWSt.
KAUFPREIS: 195.000,- €
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das monatliche Wohngeld beträgt ca. 470 € monatlich
PLÄNE: bei konkretem Interesse
PROVISION: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer
Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.
Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.
Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Sonstige Angaben
Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 68 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 177,22 m², Ladenfläche: 177,22 m², Verkaufsfläche: 177,22 m²