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Verkauf eines vermieteten Ladenlokals als Teileigentum in 51147 Köln (Porz-Grengel),

Preis: 195.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 9:22
Aufrufe: 3
ID: P6ZAGm4m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 195.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 177 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkauf eines LADENLOKALS als Teil-Eigentum

- zur SELBST-Nutzung oder als RENDITE

in 51147 Köln - PORZ-Grengel, Akazienweg 41 - bisher GETRÄNKEMARKT
=====================================

OBJEKT ist noch bis 2019 bonitätsmäßig gut vermietet - steht aber derzeit LEER

Gewerbliche Eigentumseinheit bzw. Ladenlokal als Teileigentum im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses; die Einheit verfügt über 1.189,04/10.000tel Miteigentumsanteile und ist in der Teilungserklärung mit Nr. 18 bezeichnet. Baujahr:1977 - Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, wurden regelmäßig durchgeführt.

LAGE: Porz ist ein rechtsrheinischer Vorort im südlichen Köln. Grengel ist ein Stadtteil von Porz.

GRÖSSE: ca. 177 m² im EG + Keller

FRONT: ca. 15 m

MIETE: 2.200 € kalt + HNK + MWSt.

KAUFPREIS: 195.000,- €
====================

das monatliche Wohngeld beträgt ca. 470 € monatlich

PLÄNE: bei konkretem Interesse

PROVISION: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 68 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 177,22 m², Ladenfläche: 177,22 m², Verkaufsfläche: 177,22 m²

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