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Verkauf eines modernisierten Wohnhauses mit Carport in Nordhastedt

Preis: 195.000,00
Region: Nordhastedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Juni, 2:37
Aufrufe: 5
ID: x1oKAB1n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 798 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 798 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus der Marke "Nordmarkhaus", KS-Verblendmauerwerk weiß gestrichen, Innen Nordmark-Plattenelemente, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Betonsohle, etc.; Außenanlagen: Carport mit angrenzendem Abstellraum, Auffahrt und Terrasse aus Betonstein, Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 38/15/24/12 m²), Gäste-WC mit Dusche, neuwertiges Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss, offene Einbauküche mit Esstresen, weiße, offene Holztreppe, isolierverglaste Kunststofffenster, tlw. bodenläufige Fensterelemente, Außenrollladen, Fußboden Fliesen- oder Laminatbeläge auf Estrich, Innenkamin, weiße Innentüren, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 110 kWh (m²-a), Effizienzklasse D, Wärmeerzeuger Bj. 2011, Gaszentralheizung/Erdgas, Brennwerttechnik. Ein sehr helles, freundliches Wohnhaus, 2011 umfangreich und individuell modernisiert.

Lage

Ruhige, schöne Dorfrandlage, tlw. Wiesenblick; Nordhastedt hat ca. 2.800 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Zahnarzt, etc.; Grundschule, Kindergarten, Waldschwimmbad, Gastronomie, Vereine, z.B. Tennis, waldreiche Umgebung, zur Kreisstadt Heide ca. 5 km entfernt, nach Hamburg ca. 1 Autostunde Fahrzeit. Die Nordsee ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

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