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Verkauf eines individuellen Wohnhauses in zentraler, gefragter Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen

Preis: 189.000,00
Region: Heide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Oktober, 6:07
Aufrufe: 5
ID: J6WrNpY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 788 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 788 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 346.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massive, 1 1/2-geschossige Bauweise Rotsteinverblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneneindeckung, großer Keller, Vorbau, Anbau, etc.; Außenanlage: Massive Garage, tlw. überdachte Terrasse und Dachterrasse in Südwestlage, Auffahrt aus Betonstein, eingewachsener Ziergarten in Westlage, etc.; Ausstattung: 5 1/2 Zimmer (ca. 28/19/16m² Veranda im EG, 22/12/6m² im OG), isolierverglaste Kunststoff- oder Holzfenster, Windfang, Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad im OG, Einbauküche, tlw. Schrankeinbauten, Fußboden Fliesen oder Hobeldielen, tlw. weiße Innentüren, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 346 kWh (m²-a), Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1970 (muss erneuert werden), 2 oberirdische Stahltanks je 2000 l (geschätzt). Das Gebäude ist tlw. modernisierungsbedürftig, ist Grundsolide und in einer sehr guten, zentralen Wohnlage.

Lage

Ruhige, zentrale Lage, ca. 5 - 7 Gehminuten von der Friedrichstraße/Marktplatz entfernt. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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