Verkauf eines geplanten schlüsselfertigen Einfamilienhauses in Tespe 1

Kaufpreis: € 272.950,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 649 m²

Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.950,00

Käuferprovision: Es wird keine Courtage erhoben

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 649 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses mit 141m² Wohnfläche in zweiter Reihe zur Lüneburger Straße. Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Spitzboden. Im Kaufpreis enthalten sind weiterhin ein Kaminschornstein, Maler- und Teppichbodenarbeiten, Wand- und Bodenfliesen, Hausanschlusskosten für Gas, Wasser- und Abwasser, Regenwasserversickerung sowie Strom und Telekom. Ebenfalls enthalten sind 65m² Stellplatz- und Terrassenpflasterung.
Das Grundstück selbst in beschaulicher Lage ist ca. 649m² groß. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein geplantes Objekt handelt.
Fordern Sie unverbindlich unser Grundstücksexposé an. Es lassen sich selbstverständlich auch andere Häuser auf den Grundstücken errichten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizung wird als effiziente Gas-Brennwerttherme ausgeführt, andere Heizungsarten können selbstverständlich gewählt werden. Auch lässt sich das Haus gegen Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 55 oder besser ausführen. Wir beraten Sie gerne in allen Belangen rund um das Bauen.

Lage

Tespe ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe mit ca. 4.050 Einwohnern. Der Ort und sein näheres Umland gehören aufgrund ihrer guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Tespe liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht, Lüneburg und Winsen/Luhe. Alle drei Städte sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg über die Bundesautobahn A 25 in ca. 30 Autominuten. Zur Abwicklung des Personennahverkehrs bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen/Luhe und Hamburg. Speziell für Berufstätige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort bestehen über den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen. Der Ort Tespe verfügt u. a. über:
- gute Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt mit integrierter Frischfleisch- und Backwarenabteilung, Bäckerei, Schuhgeschäft, Volksbank, etc.)
- gute ärztliche Nahversorgung (praktischer Arzt, Heilpraktiker, Krankengymnast, Zahnarzt, Tierarzt und Apotheke)
- Kindergarten und Grundschule; die weiterführende Schule in Marschacht ist über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen
- vielfältiges Freizeitangebot (beheiztes Freibad, Sportplatz, große moderne Sporthalle, Tennishalle, Reithalle, Yachthafen, etc.)
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, in 2. Reihe, an einer Wohnstraße.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen