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Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit großem Grundstück in Meldorf, Kreis Dithmarschen

Preis: 89.000,00
Region: Meldorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Oktober, 6:18
Aufrufe: 2
ID: K6BKo3g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1141 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 1141 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massive 1 1/2-geschossige Bauweise, Ziegelaußenmauerwerk verputzt und gestrichen, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Anbau, kleiner Kellerraum, etc.; Außenanlagen: 2 PkW-Stellplätze/Auffahrt, Vorgarten, großer Ziergarten, große Terrasse aus Betonplatten, massiver Abstellraum/Werkstatt, Unterstand, Holzlager/Nebengelaß, etc.; Ausstattung: 3,5 Zimmer (ca. 26/10/10/8m² Durchgangszimmer), erneuertes Wannenbad, Fliesen- oder Laminatbelege, offene Holztreppe, Kaminofen im Wohnzimmer, Einbauküche, isolierverglaste Kunststofffenster, Außentüren Holz und Kunststofftüren. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Energieendbedarf 269 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Einzelgasthermen/Einzel-Wandöfen, Warmwasser über Gasboiler, Erdgas. Ein ideales Wohnhaus für den 2 - 3 Personenhaushalt.

Lage

Relativ zentrale Lage in Meldorf, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe; Meldorf hat ca. 8.200 Einwohner + Umlandgemeinden, sämtliche Schulen, Behindertenwerkstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Vereine, z.B. Tennis, etc., Hallenbad, Ärzte, Apotheken, Bahnhof (Hamburg/ Westerland), Gastronomie, Dom, etc. befinden sich  vor Ort. Sehenswert ist der Dom und die Meldorfer Altstadt. Zur Nordsee ca. 8-10km entfernt, nach Hamburg ca. 50-60 Autominuten über die BAB-Heide-Hamburg (A23).

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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