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Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit Garage in Heide
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive, 1,5 geschossige Bauweise, KS-Verblendmauerwerk weiß gestrichen, tlw. Rotstein Verblendmauerwerk, Vollkeller inklusive Garage, tlw. Stahlbetondecken, Anbau Bj. 1999, Satteldach mit Pfanneneindeckung, etc.; Außenanlagen: Tiefgarage, leichte Hanglage, Auffahrt aus Betonstein, Terrasse, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 4,5 Zimmer (ca. 28/15/12/10/6 m²), isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster, Haustür Kunststoff mit Seitenelement, Gäste-WC, 2 Bäder (großes Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Schlaftrakt im EG, großzügige Eingangsdiele mit offener Holztreppe, weiße Innentüren im Landhausstil, Fußboden Fliesen oder Teppichbeläge, Einbauküche, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 196 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1997, Brenner 2014 mit 3 x 1.500 l-Öltanks oberirdisch. Ein solides Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage.
Lage
Ruhige Wohnstraße in offener Bauweise am Ende einer Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein