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Verkauf eines Altbau-Bürgerhauses in Dörpling bei Pahlen
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 554 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive Bauweise, tlw. 1,5-2 geschossige Bauweise, Rotstein Außenmauerwerk gestrichen, Frontspieß, Satteldach mit Pfanneneindeckung (erneuert 2006), etc.; Außenanlagen: Carport, Ziergarten mit Wiesenblick, Terrasse aus Betonplatten, etc.; Ausstattung: 6 Zimmer (ca. 19/10/13 im EG und ca. 25/18/15 m² im OG), isolierverglaste Kunststofffenster, historische Holz-Eingangstür, helles Dusch- und Wannenbad, Fußboden Fliesen (EG) oder Teppichbeläge (OG), weiße, offene Holztreppe, Einbauküche, weiße, ursprüngliche Landhaus-Innentüren im EG, neue Innentüren (Buchenart) im OG. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 157,5 kWh (m²-a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Wärmeerzeuger Bj. 2006. Das Gebäude ist 2006 und tlw. 2013/14 umfangreich modernisiert.
Lage
Ruhige Wohnlage, Dörpling hat ca. 620 Einwohner und grenzt direkt an den Ort Pahlen mit ca. 1.200 Einwohnern. Pahlen hat gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Vereine, Arzt, Handwerk, etc.. Durch Pahlen fließt die Eider mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, z.B. Motorbot, Kanu, Angeln, etc.. Zur Kreisstadt Heide ca. 18 km entfernt. Zur Nordsee ca. 35-40 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein