Verkauf/ Ausstellungs/ Praxisfläche in der Mainzer Altstadt zum "Top Preis"

Preis: € 379.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 379.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Wir bieten ihnen hier in interessanter Lage ein Büro/Ladengeschaft mit einer Arbeits/Nutzfläche von ca. 260m². Das Objekt ist sowohl für ein Ladengschäft wie auch als Großraumbüro geeignet. Bei diesem Objekt haben wir eine Schaufensterfront von ca. 18m Länge. Die Möglichkeit der Aufteilung in kleinere Räume ist gegeben. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit haben wir eine Hebebühne um den hinteren Lagerraum zu bestücken. Der Lagerbereich ist ca, 55m² groß. Im Sanitärbereich stehen ihnen 2 getrennte Toiletten sowie ein kleine Küche zur Verfügung. 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

- Der komplette Gewerbeeinheit ist gefliest.
- Eine Hebebühne zur Bestückung der hinteren Räumlichkeiten ist vorhanden.
- Zentralheizung
- 18m lange Fensterfront
- 2 Toiletten
- 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

Die Holzstraße gehört noch zur Mainzer-Altstadt und ist sehr stark von Fußgängern wie auch von normalem Pkw frequentiert.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
- Die Einheit ist bereits freigestellt.
- Im Kaufpreis enthalten sind 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage.

Stichworte:
1 Etagen