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Verkauf 3-Raum-Eigentumswohnung in Gera-Untermhaus 1

Preis: 75.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 Juni, 2:28
Aufrufe: 1
ID: GyOg5QYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung wird ein Provision fällig in Höhe von 3,0% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer, somit 2.250,00 € zuzüglich 427,50 € Mehrwertsteuer.

Hausgeld: € 285,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die DG-Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, unterkellerten Wohnhaus. Das Haus wurde 1920 erbaut und 1999 bis 2000 kernsaniert. Die Wohneigentumsanlage beherbergt weitere vier Eigentumswohnungen.
Das Mehrfamilienhaus ist als Kulturdenkmal ausgewiesen.
Rückseitig des Hauses ist eine Hof- und Grünfläche mit Wäschetrockengerüst.
Im Umfeld dieses Wohnhauses befinden sich repräsentative Mehrfamlienhäuser mit ansprechender Architektur.
Eine im Hofbereich montierte Balkonanlage bietet jeder Wohnung eine Balkonnutzung.

Lage

Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohneigentumsanlage im Stadteil Untermhaus der kreisfreien Stadt Gera mit ca. 95.000 Einwohnern im Bundesland Thüringen. Gute Wohn- und Geschäftslage.
Das Grundstück erstreckt sich von der Feuerbachstraße in östlicher Richtung. In nördlicher Richtung wird es durch ein unbebautes Grundstück und in südlicher Richtung durch eine bebautes Grundstück begrenzt.
Halterstellen der öffentlichen Verkehrsmitte beinden sich in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn ca. 100 m, Bus ca. 400 m)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Über die ca. 10 m² große Diele sind begehbar das Bad/WC mit ca. 6 m², das Kinderzimmer ca. 11 m², das Schlafzimmer ca. 20 m² sowie das Wohnzimmer (ca. 21m²) mit offener Küche (ca. 11 m²). Über die offene Küche besteht Zugang zum großzügigen Balkon ( ca. 9 m²).
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen zur Feuerbachstraße, Küche und Bad zur Hofseite nach Osten ausgerichtet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.

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