Vergessen Sie Heizkosten - werden Sie zum Selbstversorger !

Kaufpreis: € 286.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 764 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 286.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 764 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause...!!!

Ihr neues Kampa Haus wird sie begeistern.... denn es ist nicht nur schön und komfortabel und liegt in traumhafter in Ködnitz - es bietet ihrer Familie alles was sie benötigen, nein, es hat auch keine Heizkosten, Warmwasserkosten und Stromkosten mehr.... und das ihr Leben lang!

Machen Sie das, wovon andere nur reden! Machen Sie sich unabhängig!
Produzieren Sie ihren eigenen Strom mit einer Photovoltaikanlage und verwenden den größten Teil dieses Stromes selbst, nicht benötigter Strom wird im KAMPA Sonnentank gespeichert. Der Rest wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Die Rechnung geht auf und Sie reduzieren Ihre Strom- und Heizkosten auf ein Minimum. Selbstverständlich können Sie auch Ihr E-Bike oder Elektrofahrzeug damit kostenfrei aufladen.

Im EG steht ihnen ein schöner, großer, offener Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Hier schließt sich die Küche gleich an. Ein großes Arbeits- und Gästezimmer befindet sich gleich neben dem Wohnbereich..... mit einem kleinen Duschbad. Im OG erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Bad.
Einen Dachboden gibt es natürlich auch noch.

Ausstattungsbeschreibung

KAMPA. DAS ORIGINAL. FÜR SELBSTVERSORGER

Unsere Häuser werden nach Energieklasse A+ nach EnEV 2014 gebaut und haben dauerhaft niedrigste Heizkosten.
- Komplette Architektenleistung mit Statik und Energiebedarfsrechnung
- Thermobodenplatte , auf Wunsch mit Thermokeller
- Passivhauswand extrem stabil mit Installationsebene u wert 0,102 W/qmK für sommerlichen Hitzeschutz und perfekten Schallschutz
- Thermodach mit 315 mm Dämmung und Eindeckung mit Tonsteinen
- Luft- Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und DG
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische und saubere Luft
- 3 Scheibenthermoverglasung mit erhöhtem Einbruchschutz RC2N und abschließbaren Fenstergriffen Alu Rollläden mit Hochschiebeschutz
- Wärmedämmestrich 150 mm Gesamtaufbau
- Massivholztreppe
- Elektroinstallation mit Zählerschrank und Hausanschluß
- Multimedia Homeway System für Telefon, Fernsehen und Datenkommunikation
- Moderne Klingel- Sprechanlage
- Photovoltaikanlage und KAMPA Stromspeicher
- Hochwertige Marken- Einbauküche mit effizienten Bosch Küchengeräten A+++

Lage

Das schön gelegene Eckgrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Kanzgarten" im Ortsteil Gottsfeld zur Stadt Creußen gehörend. Der Ort Gottsfeld ist aufgrund seiner günstigen Lage in wenigen Autominuten von Bayreuth aus erreicht. Creußen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Lokalitäten etc. Der Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgungseinrichtung wurde bereits vom Verkäufer bezahlt. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist genehmigt.

Sonstige Angaben

Gern erstellen wir nach Ihren Vorstellungen eine individuelle Hausplanung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Angebot sind das Baugrundstück und das belagsfertige Haus enthalten.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.

Besichtigungstermine:
Ich lade Sie herzlich nach Himmelkron ein.

Handelsvertretung Katrin Fichtner
KAMPA Musterhaus
95502 Himmelkron Bürgermeister-Krainhöfner-Str.1
Öffnungszeiten von Mi -So von 14- 18 Uhr
mobil: 0170-9250550
mail: [email protected]