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Verden, hübsches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Preis: 148.000,00
Region: Verden, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 1:52
Aufrufe: 2
ID: B6vRzwr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage in Höhe 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MWST von z.Z. 19 % und ist im Erfolgsfall vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: unbekannt

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein sehr interessantes Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage in der Fußgängerzone.
Eine 1 A Lage ideal für ggf. Ladengeschäft und über dem Laden in der 1. Etage wohnen. Der Laden mit Nebenraum ist insgesamt ca. 90 m² groß und eignet sich in der jetzigen Gestaltung ideal für das Anbieten von Foot-Artikeln. Im Laden ist ein Kühlraum von ca. 4,0 m² sowie eine Klimaanlage fest installiert. Die Kühlmaschinen sind in dem Teilkeller untergebracht. Das gesamte Haus ist/wird frei und steht einem Käufer ohne Auflagen zur Verfügung zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Wohnung über dem Laden hat 3 ½ Zimmer, kleine Küche, Bad ( mit Fenster ) Gäste WC, Diele, ca. 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind noch Ausbaureserven von ca. 65 m².

Lage

Hervorragende Geschäftslage direkt Anfang der Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Bitte weitere Informationen unter Langwedel Tel. 04232-7797 oder per E-Mail anfordern.

WICHTIGER HINWEIS: Anfragen oder Anforderungen von weiteren Unterlagen ohne die vollständigen Daten mit Vor-und Nachnamen mit Anschrift, werden nicht mehr beantwortet aufgrund der neuen Rechtslage. Bitte haben Sie hierfür Verständnis.

Der Energiepass ist beantragt.

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