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Verbundenes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Preis: 570.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 12:33
Aufrufe: 1
ID: K1x7RX6X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 570.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1295 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 570.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 1295 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

verbundenes Einfamilienhaus, Baujahr 2007, Doppelcarport mit integrierten Abstellräumen, großzügiger Garten, Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.295 qm (ideell geteilt), Wärmedämmverbundsystem mit einer Stärke von 18 cm, Gasheizung der Fa. Wolf - Brennwerttechnik

Ausstattungsbeschreibung

großzügiges Wohnzimmer, angrenzender ganzjährig nutzbarer Wintergarten, offene Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, 3 Schlafzimmer gesamt, wovon sich zwei im Erdgeschoß befinden, ein drittes Schlafzimmer, ebenso wie ein Duschbad sind im Dachgeschoß untergebracht, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad, Wintergarten), Teilkeller, bestehend aus einem Raum

Lage

begehrte Lage von Hummelsbüttel, nahegelegenes Alstertal mit seinen zahlreichen Wanderwegen ideal für ausgiebige Spaziergänge, Rad- und Kanutouren, Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub fußläufig erreichbar, anspruchsvolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Golf & Countryclub Treudelberg, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort, Einkaufserlebnis der besonderen Art im Alstertal-Einkaufszentrum in wenigen Autominuten erreichbar, Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Flughafen

Sonstige Angaben

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern, die Wert auf einen großen Garten legen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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