vemietete 3-Raum ETW in Dresden Tolkewitz 1

Kaufpreis: € 77.000,00

Wohnfläche: ca. 59.62 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,16 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.62 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nachhaltig investieren - 3-Raum ETW in Dresden Stadtteil - Tolkewitz
Mit dieser seit 2000 vermieteten 3-Raum Wohnung im Stadtteil Dresden Tolkewitz haben Sie die Möglichkeit eine nachhaltige Rendite zu erzielen und Ihr Immobilienportfolio weiter zu entwickeln oder den ersten Baustein für Ihre künftigen Immobilienengagement zu erwerben.

Dresden Tolkewitz ist aufgrund seiner zum Teil sehr Grünen Wohnlage und der sehr guten Infastruktur ein sehr beliebter Stadtteil für viele Wohnimmobilien-Investoren.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht dieser 3-Raum ETW besteht seit 2000. Die Nettokaltmiete beträgt 365,57 Euro pro Monat. Durch die Vermietung eines Pkw-Stellplatz werden pro Monat weitere 15 Euro erzielt. Die derzeitigen Vorauszahlungen auf die Nebenkosten betragen pro Monat 127 Euro. Die Mietzahlungen gehen regelmäßig im Lastschriftverfahren ein.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Tolkewitz ist ein Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Blasewitz. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Während der Ortskern Alttolkewitz zum Stadtteil Laubegast gezählt wird und damit bereits dem Ortsamtsbereich Leuben zuzurechnen ist, bildet der überwiegende Teil der Gemarkung Tolkewitz (Neutolkewitz) gemeinsam mit dem Norden des benachbarten Seidnitz den Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord und gehört zum Ortsamtsbereich Blasewitz. Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Südosten führenden Ein- und Ausfallstraßen Wehlener Straße und Tolkewitzer Straße sowie der Straßenzug Altenberger Straße/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Tolkewitz/Seidnitz-Nord verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Der Stadtteil weist insgesamt sechs Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen auf und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Bundesland: Sachsen