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VELTEN-finanzieller SELBSTLÄUFER:Bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit vermietetem Gewerbe
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 6006 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem zu Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6.006m2 mit mehreren Büros, Werkstätten, Garagen und Lagerhallen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 326m2, verteilt auf drei Wohnungen. Das Haus ist unterkellert.
Die Bruttomietrendite liegt bei ca. 12%!
Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Abbildung stellt lediglich eine Aufstockungsmöglichkeit dar. Zur Zeit handelt es sich um ein Flachdach.
Lage
Die Stadt Velten liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, ca.10km nördlich von Berlin.
Unser Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes, also mitten im Zentrum!
Velten ist über die A 111, L20, L172, B96, die Schienenwege Velten-Hennigsdorf und Velten- Neuruppin und auf dem Wasserweg zu erreichen. Der Flughafen Berlin Schönefeld ist in ca. 60 Minuten und Berlin Tegel in ca. 30 Minuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung sind die A 111 und das nördliche Umland über den Autobahnring schnell erreicht. Die Regionalbahn hält am Bahnhof Velten.
Die Stadt Velten wurde berühmt durch den Handel mit Kacheln für die Öfen der nahen Großstadt Berlin. Die Stadt hätte nie diese Bedeutung erlangt, wenn nicht das Innere der Feldmark mit dem Rohstoff Ton angefüllt gewesen wäre. Das Objekt befindet sich innerhalb der Ortslage von Velten. Die Umgebungsbebauung ist hauptsächlich durch kleinere Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise gekennzeichnet.
Velten hat ca.11.640 Einwohnern mit guter Infrastruktur.
Im Stadtzentrum finden sich mehrere Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Stichworte:
Wohnfläche: 326,00 m², Bundesland: Brandenburg