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Vellmar....Modern-Chic-Jung! Außergewöhnlich schöne und gepflegte Wohnung zum kurzfristigen Einzug!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen.
Hausgeld: € 173,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.53 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal wenn Sie ohne Renovierungsarbeiten rasch einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Die komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung ist im Hochparterre eines hervorragend gepflegten Wohnhauses gelegen. Die Wohnung ist vor 2 Jahren komplett modernisiert worden und repräsentiert sich in attraktivem Zustand.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1995 erneuert wurde. Die Fenster sind moderne, weiße Kunststofffenster mit Rollläden. Die Fußböden sind mit Fertigparkett belegt. Das wunderschöne Tageslicht-Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung mit großer Dusche, WC und einem modernen Waschtisch mit Unterschrank. Die exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nur 173,- € und beinhaltet bereits die Vorauszahlung für Heizung, Wasser, Kabel-TV, Verwaltergebühren und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden.
Lage
Die angenehme Wohnlage wird Sie begeistern: Ruhig gelegen verbunden mit einer erstklassigen Infrastruktur. Sie erreichen bequem zu Fuß das kleine Geschäftsviertel von Vellmar-West und den Herkulesmarkt Vellmar mit seinen vielen attraktiven Geschäften und den Ahnepark mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitangeboten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe gelegene RegionTram/Straßenbahn- und Bushaltestelle gegeben.
Die Stadt Vellmar bietet ein sehr angenehmes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und vielfältigen schulischen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Kellergeschoss:
1 Kellerraum, Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen.