VELFALT Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - Haustyp Living 600 eco 1

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 230 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

In Meerbusch-Büderich bauen wir für Sie in unserem Bauprojekt "Vielfalt Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - 55 freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, verteilt auf 13 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von 141 m² bis 227 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen variieren je nach Lage von 222 m² - 701 m².

Wählen Sie Ihren persönlichen Favoriten aus den verschiedenen Haustypen aus. Jedes Haus wurde von uns mit viel Liebe zum Detail basierend auf mehr als 30 Jahren Erfahrung für Sie entwickelt.

Ist Ihr Haustyp gefunden, wählen Sie zwischen den Ausstattungspaketen BASIC, COMFORT und PREMIUM das für Sie persönlich passende Paket. Natürlich ergänzen wir die jeweiligen Pakete durch eine Vielzahl von weiteren Sonderwünschen, so dass Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Lebensplanung erstellt wird.

Unser Reihenmittelhaus Living 600 eco bietet mit der Basic-Ausstattung vor allen Dingen handwerklich begabten Erwerbern die Möglichkeit sich bei der Gestaltung des eigenen Lebensraums einzubringen.

Großzügige Fensterfronten durchfluten Ihr Zuhause auf allen drei Etagen mit Licht und Lebensqualität. Ihr Wohn-/Eßzimmer mit rund ca. 37 qm Wohnfläche hat einen direkten Zugang zur offenen Küche (ca. 8 qm) und natürlich auf die tolle Süd-West ausgerichtete Sonnenterrasse (ca. 15 qm) die wir bereits für Sie fertiggestellt haben.

3 Schlafzimmer, davon das Elternzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich, ein traumhaftes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC schaffen Rückzugsräume für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befindet sich darüber hinaus ausreichend Stauraum im Haus-Wirtschafts- und dem Abstellraum

Ein auf Familien zugeschnittenes Raumkonzept in Verbindung mit bester Ausstattung, hochwertiger Bauausführung in einer guten Lage lassen Ihr Eigenheim zu Ihrem Zuhause werden.

Die Basic-Ausstattung wird Sie überzeugen: Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über ein umweltfreundliches Block-Heizkraft-Werk (BKHW) betrieben, moderne Treppensysteme mit Buchestufen, Rollläden in allen Wohngeschossen.
Maler- und Oberbodenarbeiten übernehmen Sie in Eigenleistung.
Auf Wunsch unterbreiten wir hier auch gern ein Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung erwartet Sie u.a.:

* farbige Fensterrahmen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
* wärmegedämmte Fassade entsprechend der EnEV 2014/2016
* Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser (eigener Speicher im Haus) über Fernwärme
* Zweiholm-Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz
* Rollläden in allen Wohngeschossen
* großzügige Sonnenterrasse und eine außergewöhnliche Dachterrasse
* Vollunterkellerung
* Garage inkl. Anbau/Geräteraum (Achtung, Ausnahmen sind möglich, siehe Preisliste!!)
* fertiggestellte Haus- und Garagenzuwegung
* Wetter-/Windschutzvordach an der Haustür
* Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Fernwärme, Internet, Telefon, TV sowie die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten

Lage

Beschaulich kommt Büderich daher, charmant und fast schon ländlich. Büderich ist der größte der acht Meerbuscher Stadtteile und bietet mit mannigfaltiger Kultur, moderner Infrastruktur viel mehr als nur dörfliche Idylle.

Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Nähe, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Stadtgebiet und das Mataré Gymnasium ist dabei sogar direkter Nachbar unseres Projektes.
Wer lieber mit dem Auto fährt erreicht seine Ziele schnell und unkompliziert. Die naheliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 57 verbinden schnell mit dem Rhein-Ruhr-Gebiet.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt unmittelbar durch den Bauträger, die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH mit Sitz in Essen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Wir beraten Sie gern, kostenlos und unverbindlich. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Standort:
An den nördlichen Ausläufern der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen ist Meerbusch-Büderich. Sie genießen hier nahezu eine ländliche-idyllische Wohnumgehung kombiniert mit dem Komfort der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Dank der flachen Ausprägung der Landschaft ist die Region ein Paradies für Wanderer, Walker, Jogger und Radfahrer. Felder, Wiesen und Wälder bilden zusammen mit dem Rhein eine unvergleichbare Symbiose.