Vechta-Stukenborg: Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus 1

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 165.16 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 750 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165.16 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hereinspaziert!

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem 750 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut.

Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Planung und Umsetzung aus. Ein Überblick:

- Umbaumöglichkeit zum Zweifamilienhaus, Anschlüsse sind im DG vorhanden
- getrennte Stromkreise oben/unten
- hochwertige Bäder
- z.T. Fußbodenerwärmung
- Kupferdachrinnen
- überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Einbauküche
- Außenrolläden
- und, und, und...

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich. Der hier installierte Kaminofen (6,5 kW) sorgt im gesamten Bereich für angenehme Wärme. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche, die von Ihnen übernommen werden kann. Auf gut 10 m² haben Hobbyköche ausreichend Platz sich zu verwirklichen. Direkt an die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Hier ist Platz für Vorräte, Waschmaschine, Trockner und ggf. einen zusätzlichen Gefrierschrank.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer. Aktuell sind diese als Arbeitszimmer, sowie als Spielzimmer für die jüngsten Familienmitglieder eingerichtet. Diese beiden Räume ließen sich im Falle der Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus einfach und gut als Schlafzimmer nutzen. Das helle Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und ein Handwaschbecken.

Die Räume im Erdgeschoss sind fast komplett gefliest, im Kinder- und Arbeitszimmer ist jeweils Teppichboden verlegt.

Im Dachgeschoss sind derzeit drei Schlafzimmer eingerichtet. Sofern das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden soll, ließe sich aus dem großen Elternschlafzimmer leicht ein geräumiges Wohnzimmer machen. Der für die Küche vorgesehene Raum ist noch nicht ausgebaut. Hier können Sie sich nach Lust und Laune einrichten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Badewanne & eine ebenerdige Dusche. Außerdem ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Zimmer oben verfügen über verschiedene Fußbodenbeläge. So sind die Kinderzimmer mit Korkboden und das Elternschlafzimmer mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest.

Das Objekt verfügt über einen Spitzboden, hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Zudem kann dieser Bereich als Abstellraum genutzt werden.

Der Außenbereich ist angelegt und sehr gepflegt. Auf dem insgesamt 750 m² großen Grundstück bietet sich Platz zum Spielen für die Kinder oder auch der Platz an der Sonne zum Relaxen. Ein kleines Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden und ideal für die Unterbringung der Gartengeräte.

Bedenken Sie bitte, dass es in diesem Fall zu einem Gebotsverfahren kommen kann. Je nach Anzahl der Interessenten entscheidet am Ende auch der beste Preis.

Lassen Sie sich diese tolle Möglichkeit nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns hierfür einfach an.

Lage

Ruhige Siedlungslage auf dem Stukenborg in Vechta. Schulen, Kindergärten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04441 955-235
Vechta