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Variables Wohnhaus mit Gymnastikhalle in Freiburg-Zähringen - Teilgewerbe
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 102 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,53
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 102 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
*** Offene Besichtigung: Samstag, 08.10.2016, 10 - 18 Uhr ***
Zur Vermietung steht ein Wohnhaus mit Gymnastikhalle in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Freiburg-Zähringen. Die traditionsreiche Immobilie aus dem Jahr 1972 wurde bis zuletzt liebevoll gepflegt und bietet variable Nutzungsmöglichkeiten.
Die mit dem Wohnbereich verbundene, aber auch separat zugängige Gymnastikhalle, ist über 80 m² groß und mit Parkett-Schwingboden ausgestattet. Zudem befinden sich im Untergeschoss noch zwei Sozialräume, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Kellerraum.
Der großzügige Wohnbereich wurde im Jahr 1989 erweitert und verfügt über vier Zimmer, ein Duschbad mit Wanne sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem kleinen Gartenbereich.
Im Laufe der Jahre wurden mehrere Fenster und zuletzt die Gasetagenheizung modernisiert. Das Badezimmer ist baujahrestypisch. Neben einer Garage sind dem Objekt noch drei Stellplätze zugeordnet.
Eine getrennte Vermietung von Wohnbereich und Halle ist denkbar, eine Gesamtlösung wird bevorzugt.
!!!! Der ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf das Gesamtobjekt und eine Fläche von 209 m² !!!!
Ausstattungsbeschreibung
Parkett, EBK, Gasetagenheizung, Terrasse, Garage, drei Stellplätze
Lage
Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Freiburg-Zähringen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 209,00 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Grundstücksfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00