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Variables und lukratives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Esens

Preis: 960,00
Region: Esens, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:14
Aufrufe: 3
ID: g1mWwEp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 349.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 349.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein attraktives Geschäftslokal in einer stark frequentierten Lage direkt in der Esenser Innenstadt?
Hier bieten wir Ihnen eine lukrative und renovierte Gewerbeeinheit in der beliebtesten Geschäftsmeile im Ort. Eine Anmietung kann sofort erfolgen!
Die Mieteinheit befindet sich in absoluter Top-Lage der Steinstraße, der Fußgängerzone in Esens . Eine 7 m breite Falttür bietet nicht nur genügend Schaufensterfläche, sondern ermöglicht bei schönem Wetter eine perfekte und völlig ungezwungene Präsentation der Ware im Außenbereich.
Der Standort ist als exklusiver Boutique-Standort bekannt.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit hochwertigem Designerboden beträgt ca. 80 m²; zudem können über eine großzügige Podesttreppe weitere 160m² Galerieverkaufs- und Nebenflächen im 1. Obergeschoss zusätzlich erschlossen werden.

Dies bezügl. und für weitere Informationen zum Objekt steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Lage

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Verkaufsfläche ca. 80 m², 1 WC

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