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Variable Geschäftsräume mit ausreichend Lagerfläche, Kühlräumen und Parkplätzen in Dorsten-Hervest
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten Seitenstraße von Dorsten-Hervest.
Ausstattungsbeschreibung
Die aktuelle Gesamtfläche beträgt 725,00 m².
Neben den vorhandenen Kühl- und Lagerräumen gehört ein angemessene Parkfläche zu der Gewerbeeinheit.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heizung, eine Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die LKW-Anlieferung kann seitlich von Objekt vorgenommen werden.
Eine Erweiterung/Veränderung der Verkaufsflächen ist in Absprache möglich.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Lage
Objektanschrift:
Im Harsewinkel 3
46284 Dorsten
Das Objekt liegt auf der Einkaufsstraße "Im Harsewinkel" in dem aufstrebenden Stadtteil Hervest. Diese ist nur wenige Meter von der ebenfalls belebten "Halterner Straße" entfernt.
Die Stadt Dorsten investiert derzeit sichtbar in die Infrastruktur dieses Ortsteils (Straßenbeläge, Bürgersteig sowie Laternenanlage).
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an den Parkplatz.
Sonstige Angaben
- Lageart : Keine Angabe ;
- Nebenfläche : 275.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2011 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 12 Min. ;
Keine Provision!Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 725,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Disclaimer:
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.