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VARIABEL TEILBARE LAGER-/PRODUKTIONSHALLE
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00
Objektbeschreibung
Das Gebäude hat die Grundmaße 75 m x 90 m. Die Raumhöhe liegt bei 6,50 m. Die kürzere Seite ist mit einer Rampenanlage bzw. mit (erweiterbaren) Andockrampen ausgestattet. Die eingezeichneten Büros können zurückgebaut werden. Die Lagerfläche ist durch einen Fluchttunnel getrennt, beide Seiten sind aber durch entsprechende Tore miteinander verbunden. Die linke Lagerfläche beträgt ca. 3.050 m², die rechte Lagerfläche ca. 3.500 m². In Ebene 3 befinden sich über jeder Lagerhälfte Büroräume mit jeweils ca. 250 qm. Weitere Büroflächen sind ggf. im angrenzenden Verwaltungsgebäude verfügbar. Im unteren Bereich der Anlage gibt es weitere 1.100 m² Lagerfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Büros / Büroflächen
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt
Hallen
Hallenhöhe ca. 6,50 m bzw. 5,50 m UKB
Andienung: Rampen
Natürliche Belichtung durch Seitenfenster
Heizung vorhanden
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
Lage
Gewerbegebiet Mettmann
Autobahn A 46: 8 Minuten
Autobahn A 3: 12 Minuten
Autobahn A 535: 10 Minuten
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1100,00 m²