v2843 Wochenendblockhaus/Ferienhaus/Zweitwohnsitz in Traumlage bei Dietenhofen

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 481 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5% vom notar. Bieterhöchstkaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 5,95% gesamt vom Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 481 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

mit unserem Exposé stellen wir Ihnen heute ein schnuckeliges Wochenendhaus in bei Dietenhofen vor. Das Grundstück mit einer Fläche von 481 qm (derzeit genutzt werden jedoch ca. 900 qm) liegt in einer Wochenendsiedlung mit ca. 15 Einheiten.

Perfekt um das Wochenende oder den Urlaub zu genießen.

Aktuelles wichtig zu wissen:

Das Holzblockhaus wurde immer gepflegt und sorgfältig Instand gehalten. So wurde zwischenzeitlich die Elektrik, Sanitär und auch die Rohre erneuert. Zusätzlich auch ein Nachtspeicherofen der in den 90er Jahren eingebaut wurde. Auch eine SAT-Anlage werden Sie nicht missen.

Das Haus ist perfekt für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress am Wochenende entfliehen wollen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 75,46 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, die Einbauküche und ein Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen Vorratsraum, ein weiteres Duschbad und zwei Schlafzimmer.

Im Wohn- Essbereich wurde ein Parkettboden verlegt, im Bad und Schlafzimmer finden Sie noch die Original Dielen, im Untergeschoss Fliesen und Teppichböden.

Die direkt an das Haus angrenzende Terrasse bietet genug Platz für einen großen Tisch, ein Kamingrill ist bereits vorhanden.

Direkt vor dem Grundstück sind 2 Parkplätze.

Überzeugen Sie sich selbst anhand unseres Exposés oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

bei Dietenhofen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1. Flächenberechnung

a)Erdgeschoss
1.Wohnen16,68 qm
2.Schlafen6,76 qm
3.Kochen/Essen3,47 qm
4.Diele2,42 qm
5.Bad3,93 qm
6.Garderobe 0,69 qm

*Gesamt 38,30 qm

b)Untergeschoss
1.Bad 3,93 qm
2.Abstellraum2,79 qm
3.Schlafen7,29 qm
4.Schlafen 2 15,09 qm
5.Flur 8,06 qm

*Gesamt37,16 qm

Bewohnbare Fläche gesamt:ca.75,46 qm

Besichtigungstermine:
Absprache

Kaufpreis:
MINDEST-Kaufpreis: 89.000,00€ im Bieterverfahren

(Neunundachtzigtausend EURO)

Ziel-/Wunschpreis 95.000,00 Euro

Der Wunsch-/Zielpreis darf gerne überboten werden

Maklercourtage
Die Maklercourtage beträgt 5% vom notar. Bieterhöchstkaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 5,95% gesamt vom Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!

Unsere Geschäftsbedingungen haben wir im Anhang aufgeführt!

Unsere Objektdaten basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend.

Zahlungsabwicklung
10% bei Auflassungsvormerkung, 90% bei Übergabe, Finanzierungs- oder Kapitalnachweis bei Vertragsabschluss.

Alleinauftrag
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Makler-Firma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer.

Zahlungsabwicklung
10% bei Auflassungsvormerkung, 90% bei Übergabe, Finanzierungs- oder Kapitalnachweis bei Vertragsabschluss.

Termin
Wir sind sicher, dass wir Ihnen ein interessantes Angebot per Internet vorab anbieten können. Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Besichtigungszeiten
Wir sind für Sie da: Montag-Freitag und Samstag Vormittag nach Vereinbarung!
Büro Öffnungszeiten: Montag-Freitag von 8.00 Uhr bis 12.30/13.30 18.00
Büro Öffnungszeiten: Mittwoch von 8.00 Uhr bis 12.30 Uhr
Büro Öffnungszeiten: Samstag 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr

SONN- und FEIERTAGE KEINE BESICHTIGUNGEN, keine Beratung

Nebenkosten:
? Baujahr? GrundstücksgrößeMauerwerk
1978ca. 481,00 qmZiegel/Ytong
Zzgl. ME-Anteile
? Heizung 2010? Fenster? Erschließung
Elektro/NachtstromHolz/FensterlädenKanal,Wasser,Strom

? Bezug? Keller? Elektro
kurzfristigteilunterkellertFi-Sch./Kippsich.

? Garage/Parkplatz? Dach? Warmwasser
2 Parkplätze vor dem GrundstückZiegelDurchlErhitzer

? Umbauter Raum? Bebaute Fläche
172,051 cbm49,88 m²

Nebenkosten: Rundfunk 54€ pa., ggfs. Telefon, Wasser 140 € p.a., Müllgeb. 249 € p.a., Abwasser 189 € p.a.,
Strom 1675 € (inkl. Hausstrom), GebVers. 96 € p.a. = ca 200 €/mtl.

Bieterverfahren nach Gebot:
Was ist ein Bieterverfahren? Wie funktioniert es?

Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilien zu vermarkten und wird am ehesten dadurch beschrieben, was es nicht ist! Es ist keine Auktion oder Versteigerung. Es sieht nur ähnlich aus und hat ähnliche Elemente. Der entscheidende Unterschied zur Auktion oder Versteigerung ist das Ende. Das Ende einer Auktion oder Versteigerung ist der Zuschlag. Beim Bieterverfahren ist am Ende ein Kaufinteressent gefunden, der die Immobilie zu einem bestimmten Preis kaufen möchte. Der Eigentümer ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht verpflichtet das Angebot anzunehmen. Nimmt der Verkäufer das Angebot an, so findet am Ende eine notarielle Beurkundung der beiden übereinstimmenden Willenserklärungen statt.

Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu.
Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem
Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir
wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot.

Der Verkäufer steht nicht unter Geldnot und muss nicht verkaufen! Es handelt sich um einen freien Verkauf.

Ablauf:

Wir bieten diese Immobilie in verschiedenen Werbemedien an und fordern zur Abgabe von Angeboten auf.

Wir werden weder vor noch nach dem Bieterverfahren einen Verkaufspreis nennen. Nur Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben möchten. Jedes Angebot ist im Anschluß an die Besichtigung schriftlich einzureichen.