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+ + + V E R K A U F T + + + EG-Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil

Preis: 319.000,00
Region: Jestetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 12:49
Aufrufe: 0
ID: w6eXGgY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.49 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dies ist keine Wohnung von der Stange. Gut ausgestattet mit Garten in Sondernutzung mit Grillkamin und 2 Wintergärten. WOHNEN FAST WIE IM EIGENEN HAUS.
.
Gepflegte Erdgeschoßwohnung in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten - mit großzügiger Aufteilung und einigen Extras. Großer beheizter Wohnraum-Wintergarten, sowie offen oder geschlossen nutzbarer Freisitz mit Grillkamin und Zugang zum Garten. Ansprechendes und helles Tageslichtbad mit DU/WC sowie Gäste. Ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer mit dem beheizten Wintergarten. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Die Einzelgarage mit Stellplatz davor, kann optional für 9.000 EUR dazu erworben werden.
.
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schulen und Kindergarten alles ganz in der Nähe.
.
§ 16a EnEV: Verbrauchsausweis | 60 kWh/(m²*a) | Öl | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1980 | Baujahr Anlagentechnik Heizung 2006

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE199145702 | Mitglied im IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337006

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