UWE G. BACHMANN, Grünheide / Finkenstein: Bebaubares Wassergrundstück mit ca. 1.363 m² in Hanglage

Preis: € 210.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1363 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1363 m²

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Ihr Uwe G. Bachmann

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das direkt am Möllensee gelegene Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer ca. 1.363 m² großen Grundstücksfläche, Ihr Traumhaus in Hanglage und mit direktem Seeblick zu errichten. Die Wasserfront beträgt ca. 26 Meter.

Eine für die Umgebung typische Bauweise im Bungalowstil oder in eingeschossiger Ausführung mit ausgebautem Dachgeschoss würde sich auch auf diesem Grundstück anbieten.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein alter Holzschuppen, der zum Abriss vorgesehen ist.

Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter.

Das Grundstück befindet sich an einer unbefestigten Straße. Eine Straßenbefestigung ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht geplant.

Bebaubarkeit:

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Grünheide/ Mark, Herr Dymke, können auf dem Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen (Brandenburgische Bauordnung) ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen gebaut werden. Die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil ist ebenfalls denkbar. Abstandsangaben in Bezug auf eine einzuhaltende Bauflucht liegen nicht vor. Eine Bebauung bis in die Hanglage hinein ist möglich.

Lage

Kagel-Finkenstein gehört als Ortsteil zur Gemeinde Grünheide / Mark im Landkreis Oder-Spree. Das Dorfbild wird durch eine moderne Ortsdurchfahrt geprägt. In der Ortsmitte bilden das Bürgerhaus, das Feuerwehrdepot, die Alte Schule und die Kirche ein attraktives, typisch märkisches Ensemble. In ca. 50 Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Berliner Alexanderplatz.

Infrastruktur:

Die Autobahn A10 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten, die Bundesstraße B1 in ca. 6 Minuten. Mit dem Bus der Linie 429 erreichen Sie den Bahnhof Grünheide, Fangschleuse. Eine Busanbindung befindet sich fußläufig in ca. 400 Meter Entfernung.

Einkaufmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Kitas und Kindergärten, sowie Schulen und Oberschulen sind mit dem PKW gut zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Erschließung:

Erschließung auf dem Grundstück: Strom
Erschließung an der Straße: Erdgas, Stadtwasser

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/RG762-TD

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg-Oder Spree