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Utting/Ammersee: Seenah und Ruhig! Großzügig. 2-Zi-Whg., Loggia , Kü.Bad,WC- hauseigen.Schwimmhalle
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Warmmiete: € 995,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3- Netto-Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia, liegt sehr ruhig im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne und auf Apfelbäume.
Highlight ist in dieser Anlage, neben der Seenähe, die Schwimmbadnutzung.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich vom Flur aus auf ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, sep. WC, Wohnküche (inkl. neuer Einbauküche-optional), ein gemütliches Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Loggia und Gartenblick.
Blick ins Grüne aus allen Räumen.
Diese Wohnanlage ist äußerst gepflegt, in der Gartenanlage gibt es viele Apfelbäume, deren Äpfel von den Bewohnern geerntet werden dürfen. Das Schwimmbad im Nebenhaus darf das ganze Jahr genutzt werden und im Sommer haben Sie nur wenige Minuten zum See.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Helles Badezimmer mit grauem Schieferboden, heller Vinylboden in Parkettoptik, Parkett im Wohnzimmer. -
Renovierung wird derzeit durchgeführt, daher sind die Fotos noch im unrenoviertem Zustand.
Weitere Lagermöglichkeit haben Sie in einem sep. Kellerabteil. Fahrradraum ist im Haus vorhanden.
Lage
Ob Sie schwimmen, Rad fahren, segeln, wandern, reiten oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, alles das kann Utting und die herrliche Lage der Wohnung Ihnen bieten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindungen nach München über A96 München-Lindau.
Zugverbindung nach Augsburg und
Weilheim, sowie nach München über Geltendorf (S4 & Eilzug). - Nur wenige Meter zum Bahnhof.
Sonstige Angaben
Für Ihr Fahrzeug steht ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zur Verfügung (optional) für zzgl. 35€/mtl.