Uromas Häuschen 1

Kaufpreis: € 144.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 320 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus ist aus ca. 1700. Es wurden die letzten Jahre immer wieder modernisiert (Dach & Heizung), so dass es sich trotz seines Alters in einem guten Zustand befindet. Es gehört in Schönstadt zum Dorferneuerungsplan und steht somit in der Außenansicht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über die für diese Zeit typischen niedrigen Decken und alle Räume haben Dielenboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Zimmer mit Gartenzugang. Es wurde zuletzt als Schlafzimmer genutzt. Das Badezimmer nebenan hat eine schöne freistehende alte Badewanne.
Direkt angeschlossen ist die Waschküche. Hier steht die Heizungsanlage (Nahwärme). Außerdem ist noch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Als Stauraum dienen ein Abstell- und Lagerraum der sich rechts im Erdgeschoss befindet. Unter der Hälfte des Hauses liegt ein Kriechkeller

Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Dort befindet sich die Küche mit Essecke, das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss. Ein großen Raum, über die gesamte Fläche des Hauses, der zum Beispiel als Wohnzimmer genutzt werden kann. Mitten im Raum steht ein alter Holzofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt.
Weiterhin verfügt das Haus über einen kleinen liebevoll angelegten Garten. Ein Stellplatz ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Wenn wir Ihr Interesse für dieses Liebhaber Häuschen geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns.

Ausstattungsbeschreibung

Fachwerkhaus Baujahr ca 1700

Alter Holzofen im Dachgeschoss

Nahwärme Heizung

Heizung neu aus 2013

Dach neu aus 2000

Deckenhöhe 1,80 - 2,15 m

Türsturzhöhe 1,60 - 1,75 m

Lage

Das Dorf Schönstadt mit ca. 1600 Einwohnern zählt zu den ältesten Dörfern des Burgwaldes und gehört zur Gemeinde Cölbe. Marburg ist über die schnelle Stadtautobahn in 10 Minuten zu erreichen. Weitere Nachbargemeinden sind die Städte Wetter, Rauschenberg und Kirchhain. Der Bahnhof in Cölbe bietet Ihnen stündliche Verbindungen nach Frankfurt, Marburg und Frankenberg.

Schönstadt verfügt über einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, der erwerbstätigen Eltern ermöglicht, Familie und Beruf miteinander zu vereinbaren. Die Grundschule bietet den Kindern qualifizierten Unterricht. Hier bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit aktiv zu werden, in einem Sportverein oder in einem musikalischen Verein, einem kirchlichen Kreis oder handwerklich im Heimatverein.

Die Dorfgemeinschaft hat 2009 am Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" teilgenommen und den 1. Platz auf Landesebene gewonnen.

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Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen