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## Uriges Fachwerkhaus mit großem Grundstück in einer Randlage ##

Preis: 85.000,00
Region: Sinntal, Hessen
Anzeige vom: 11 Juli, 3:12
Aufrufe: 3
ID: K48mOBE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1954 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1954 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1869

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 419.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses EFH hat eine Randlage in dem malerischen Örtchen Altengronau. Eine Rarität mit ca. 190m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer+2 Bäder und 2 Küchen erstreckt.
Von dem komplett überdachten Balkon aus, haben Sie eine herrliche Sicht über das Sinntal.
Das ca.1954m² große Grundstück ist mit seiner wunderschönen Aussicht und der Feld nahen Lage ein muss für Naturliebhaber. Außerdem lädt es zu schönen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Einen Platzmangel haben Sie hier nicht zu befürchten.
Wenn Sie schon immer einmal Ihre eigene Werkstatt oder einen kleinen Stall für Hühner haben möchten, bietet sich hierfür die vorhandene Gartenhütte an. Ihrer Fantasie sind bei diesem Angebot keine Grenzen gesetzt.

Direkt neben dem EFH wurde eine Doppelgarage errcihtet, die viel Stauraum bietet.Mit den entsprechenden Mitteln können Sie sich hier ein schönes Domizil schaffen. Altersentsprechend muss hier teilweise saniert und komplett renoviert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird teilweise mit den vorhandenen Möbeln übergeben. Aktuell wird nur elektronisch geheizt. Eine moderne Heizanlage sollte hier ins Budget eingeplant werden.

Lage

Altengronau ist mit ca. 1.400 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil von Sinntal. Im Ort befinden sich ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt und Realschule, sowie ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und ein separater Waldkindergarten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, medizinische Einrichtungen, Freibad und eine Bank sind zu Fuß zu erreichen. In Sterbfritz (ca.10 km) befindet sich ein Regionalbahnhof auf der Strecke Fulda-Würzburg und in Schlüchtern (ca. 20 km) auf der Strecke Frankfurt (Main)-Fulda. Sie erreichen von hier aus auch den Autobahnanschluss zur A7 (Bad Hersfeld/Würzburg) und zur A66 (Franfurt (Main)/Fulda). Es bestehen ebenfalls gute Busverbindungen in die umliegenden Orte. DSL ist im Ort verfügbar. Diverse Musik- und Sportvereine bieten ein breites Freizeitangebot.
Das Wahrzeichen von Altengronau ist die von Alexander von Hutten 1552 erbaute Burg am Ortseingang.

Sonstige Angaben

In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.lbs-immobilien.de/Gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1980

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