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Uriges Bauernhaus mit Seesicht, Maisonettewohnung

Preis: 549.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juni, 0:14
Aufrufe: 1
ID: K1xNPg24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 19599,30 inkl. MwSt.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt € 19599,30 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das urige Bauernhaus im Dorfkern von Dingelsdorf steht unter Denkmalschutz. Die älteren Bauteile bestehen durchgehend aus Fachwerk. Das Dachwerk des Hauses besitzt einen stehenden Stuhl mit verzapften Kopfbändern und gibt somit als Bauteil des 17. Jahrhundert zu erkennen. Eine spätgotische Bohlen- Balkendecke mit Zierformen ist in der alten Stube erhalten in der auch ein Kachelofen steht. Das Gebäude wird so saniert das es wieder in den historischen Dorfkern integriert werden kann. Es wird im Erdgeschoss ein Gewerbeteil entstehen. Im 1. OG werden zwei Maisonette Wohnungen ausgebaut. Diese Wohnungen werden den Blick nach Überlingen mit See Sicht haben.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wärmeversorgung wird eine Gas/Zentralheizung sein. Weiter wird ein Kamin eingezogen zur Installation für einen Schwedenofen. 2- fachverglaste Fenster. Die Außenwände und das Dach wird gedämmt.
Die Baubeschreibung kann bei Interesse angefordert werden.

Lage

Dingelsdorf ist ein lebendig gewachsener Vorort von Konstanz, wenige Meter vom Bodensee entfernt. Der Ort verfügt über eine recht gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule. Die Freizeitaktivitäten sind zahlreich, vom Sportverein über Musik - Narrenverein bis zu den Pfadfindern vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Des Weiteren gibt es eine sehr gute Busverbindung Richtung Konstanz Innenstadt und Industriegebiet. Eine Fährverbindung nach Konstanz und Überlingen ist auch gegeben.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmal steht.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt € 19599,30 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

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