Urige geräumige Gaststätte mit 1001 Optionen 1

Kaltmiete: € 1.650,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Liebe Profi-Gastronomen,

Sie suchen eine neue oder eine weitere Herausforderung? Hier darf ich Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt in Alt-Oberhausen anbieten. Dieses großzügige und urige Lokal umfasst knapp 335 qm zuzüglich weiterer Nebenräume.

Das Objekt verfügt über eine große Fensterfront, die momentan verdunkelt ist. Diese kann natürlich jederzeit wieder geöffnet werden.
Sie betreten die Gaststätte und gelangen in einen schönen Flurbereich. Dieser kann ggfs. als Garderobe oder als Empfangsbereich genutzt werden.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den Gastraum, der sich über insgesamt 3 Ebenen erstreckt. Zentral im Raum befinden sich zwei Theken, von denen Sie die Lokalität gut bedienen können. Insgesamt stehen Ihnen 4-5 Bereiche zur Erschließung von Sitzplätzen zur Verfügung. Somit können Sie je nach Anordnung sicherlich 200 und mehr Sitzplätze erschliessen.
Die Küche des Objektes ist sehr groß und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, es ist jedoch kein Inventar in der Küche vorhanden.
Die Sanitärräume sind im Kellerbereich und wurden chic und modern in den letzten Jahren saniert.
Zur Gaststätte gehört noch in der ersten Etage des Hauses ein kleines Pächterappartment mit Badezimmer.
Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, eine kleine Außengastronomie im Innenhof zu erschließen. Sie sehen, es bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Nutzung.
Ausreichend Lagerfläche im Erdgeschoß ist vorhanden. Im Kellerbereich
des Hauses stehen Ihnen neben dem großem Kühlhaus natürlich auch noch einige Lagerräume zur Verfügung.
Das Objekt wurde zuletzt als Disco/Club genutzt. In den Jahren zuvor wurde die Gaststätte sehr erfolgreich von einem erfahrenen Gastronom betrieben.

Hier steckt Potenzial und wartet auf Sie, entdeckt zu werden.

Ausstattungsbeschreibung

-2 Theken
-Große Küche ohne Inventar
-Außenbereich möglich
-Diverse Lagerräume
-Modernisierte WC-Anlage
-Betreiber-Appartment
-Großer Kellerbereich
-Gastrobereich über mehrere Ebenen mit diversen Stilmerkmalen
-Große Fensterfront

Lage

Zentrale Lage von Oberhausen-Alstaden: Die Anbindung nach Oberhausen und auch nach Duisburg ist sehr gut gegeben. Die umliegenden Autobahnen wie die A42 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Gute Sichtbarkeit des Objektes, da es sich neben einem stark frequentierten Supermarkt befindet und somit sehr gut gesehen wird.

Parkplatzmöglichkeiten ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Von unseren Interesssenten erwarten wir:

-Erfahrung in der Gastronomie
-Gute Bonität
-Schufa-Auskunft
-Selbstauskunft
-Gutes Konzept

Provisionshinweis:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 335,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen