Urgemütliches- Vollmöbliertes Ferien-/Holzhaus in 1. Reihe am See - Marinapark Emstal 1

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 188 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 50 m²

Grundstück: ca. 188 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Urgemütliches, gepflegtes Holzhaus in erster Reihe direkt am See gelegen. Von der vorgelagerten Veranda blicken Sie direkt auf den See. In wenigen Schritten erreichen Sie den Sportboothafen, hier können Sie einen Liegeplatz für Ihr Boot pachten.
Durch die Veranda gelangen Sie in offene Wohnzimmer mit Küche/Essecke. Ebenerdig stehen ein Bad mit Wellness-Badewanne, WC, Waschbecken und ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine Schlafmöglichkeit für Gäste vorhanden.
Seitlich am Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dahinter ein Geräteschuppen.
Hinter dem Haus sind eine kleine Terrasse und ein hochwertiges Geräte-Holzhaus vorhanden.
Das Objekt ist beheizt und ganzjährig bewohnbar. Die Gas-Brennwertherme ist aus Dez. 2015.
Das Objekt kann sofort oder nach Absprache übergeben werden. Die Immobilie ist vollmöbliert.
Schränke, Möbel, Küche, Fahrräder, Werkzeug, Gartengeräte etc. alles wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie die himmlische Ruhe vor Ort und lassen die Seele baumeln, starten Sie ausgiebige Fahrradtouren von hier, Angeln direkt an der Ems vor der Tür oder starten mit Ihrem Boot direkt vom Sportboothafen in Richtung Ems - ganz wie Sie möchten.
Bei weiterem Interesse rufen Sie gerne an und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Vollmöbliert.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Marinapark in Walchum in direkter Wasserlage. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Insbesondere für Freunde des Wassersports und Naturliebhaber ist es eine Freude hier zu wohnen.
Eine direkte Wasser-Anbindung an die Ems ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

In der nächsten Ortschaft in ca. 6km Entfernung finden Sie alle weiteren notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte usw.
In unmittelbarer Umgebung wird aktuell ein Gesundheitszentrum errichtet. Hier werden sich dann unter anderem ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, eine Pflegeeinrichtung und eine Apotheke ansiedeln.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015