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Urgemütliches, teilrenoviertes Bauernhaus mit Garten und Waldparzelle in Riegelsberg 1

Preis: 180.000,00
Region: Riegelsberg, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 11:06
Aufrufe: 1
ID: PyzQMrM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 870 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 870 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1755/2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich ihr Leben in einem Bauernhaus aus dem Jahr 1755 vorstellen können, dann müssen Sie sich dieses Haus einfach anschauen und auf sich einwirken lassen. Die bereits aufwendig renovierten Räume im Untergeschoß und die wohl durchdachte Heizung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Der weitere Um- und Ausbau des Hauses kann dann in Ruhe nach und nach durchgeführt werden. Das Anwesen ist nicht denkmalgeschützt und lässt dem Eigentümer dadurch viel Spielraum bei der Umsetzung seiner Vorstellungen, auch die Möglichkeit einer zweiten, getrennten Wohneinheit zur Vermietung

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Infrarotheizungen, Holz- sowie Pelletofen
Fenster: Kunststoff mit Iso 3fach Glas, Holz mit Iso 2 fach Glas
Böden: Laminat, Fliesen und Parkett
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: größtenteils erneuert

Aufteilung:

Untergeschoss offene Wohnküche mit Zugang zum Garten, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Obergeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC,
Dachgeschoss sehr großer, nicht isolierter und nicht ausgebauter Raum

Lage

Dieses große Bauernhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Riegelsberg OT. Riegelsberg gehört zum Stadtverband Saarbrücken und ist durch die Saar- und Autobahn sehr gut und schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs incl. großem Supermarkt, Schulen, Ärzte sind vor Ort ansässig.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Untergeschoss: offene Wohnküche mit Zugang zum Garten, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G-WC

Dachgeschoss: ausbaufähig

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041517, Lage im Wohngebiet

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