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Urgemütliches renoviertes Bauernhaus mit Taunusbahnanschluss in Brandoberndorf

Preis: 235.000,00
Region: Waldsolms, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 10:16
Aufrufe: 3
ID: n10WvPE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 738 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 738 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses heimelige Bauernhaus besticht mit Charme und der Lage im alten Ortskern.

1720 erbaut, wurde das alte Bauernhaus im Laufe der Zeit um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. So wurden beispielweise die Fenster sowie die Heizung erneuert, das Badezimmer von Grund auf renoviert und in eine Wellnessoase verwandelt. Auch im Außenbereich herrscht kein Renovierungsstau. Im letzten Jahr wurde die Hofkanalisation erneuert sowie verschiedene Schönheitsreparaturen durchgeführt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Essküche, ein separates Esszimmer sowie eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC, ein noch nicht renoviertes Badezimmer welches zurzeit als Wasch- und Trockenraum genutzt wird und ein kleines Zimmer.

Das fast vollständig renovierte Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Büro Ecke, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Tageslicht Bad mit Wellnessfaktor.

Der teilausgebaute Dachboden beherbergt ein kleines Büro und ein Kinderzimmer. Zusätzliches gibt hier genügend Abstellfläche.

Zum Haus gehört ein sehr gepflegtes Nebengebäude mit Scheune und Stallungen. In der Scheune kann, durch das hohe Scheunenntor große Maschinen, Wohnwagen oder Wohnmobile unterbringen.

Zwischen den Gebäuden befindet sich ein liebevoll angelegter Innenhof mit einer gemütlichen Sitzecke.

Ausstattungsbeschreibung

Taunusbahnanschluss
gemütlicher Innenhof
Garage
neues modernes Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Nebengebäude in sehr guten Zustand

Lage

Brandoberndorf gehört zur Gemeinde Waldsolms und ist eine familienfreundliche Kommune mit umfangreichem Betreuungsangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Braunfels und Usingen mit dem Schulbus oder der Taunusbahn zu erreichen. Unbedingt zu erwähnen ist das beliebte Freibad in Brandoberndorf und vor Allem der Attighof als einer der schönsten Golfplätze in Deutschland.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

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