*** Urgemütliches 2-Familienhaus, beste Taunuslage, Handwerker aufgepasst und zugreifen ***

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 305 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 305 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das verträumte Anwesen befindet sich sehr gut gelegen in Friedrichsdorf-Köppern. Das Haupthaus, die Einliegerwohnung und die Nebengebäude befinden sich auf einem Eckgrundstück. Nach individueller handwerklicher Eigenleistung entsteht hier sehr schnell ein außergewöhnliches Anwesen für die Großfamilie. Die Ausstattung, zu der auch eine Einbauküche gehört, ist zweckmäßig und in einem altersentsprechenden Zustand. Teilweise ist das Holz vom Fachwerk wunderschön freigelegt, dadurch gewinnt das Wohnzimmer deutlich an Großzügigkeit. Ein Kachelofen der vom Wintergarten aus beheizt wird, trägt zum gemütlichen Ambiente bei. Die oberen Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen, das Schlafzimmer mit Kork ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, ein WC und 2 Waschbecken.

Die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens und die individuelle Gestaltbarkeit wird Sie überzeugen. Für die ausführliche Besichtigung sollten Sie jedoch ca. 45 Minuten einplanen.

Fazit :
Wer handwerklich begabt ist, kreativ und pragmatisch vorgeht, gestaltet dieses derzeitige
"Schneewittchenhaus" zu seinem individuellen Zuhause.

Hinweise :
Die Eigentümer möchten das Anwesen in gute Hände geben und haben daher die Vermarktung in unsere Hände gegeben. Wir versichern eine sorgfältige, gewissenhafte und kompetente Bearbeitung.

Bitte beachten Sie, dass wir stets mit Respekt und Höflichkeit die Ziele unserer Geschäftspartner berücksichtigen. Genauso bearbeiten wir Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten. Besichtigungen der Immobilie werden mit Ihnen individuell geplant und durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie für Sie im Überblick :

HINWEIS: Das Objekt wurde bankseitig mit ca. 345.000 € bewertet !!!

- Grundstücksfläche 305 qm
- Wohnfläche 220 qm
- Nutzfläche 140 qm
- 11 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 1 Einliegerwohnung
- Gaszentralheizung
- Keller
- Sauna
- Garage und Stellplatz
- Außenkamin
- Umfangreiche Renovierungsarbeiten ab 1985
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten

Lage

Friedrichsdorf-Köppern verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie ein hohes Freizeitangebot.
Zum S-Bahnhof benötigt man 10 Minuten, der Autobahnanschluss an die A5 ist nur 2 km entfernt, Bad Homburg erreichen sie bequem in 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reinhard Riegel 0173 / 6 81 81 76

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen