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Urgemütliche Kapitalanlage zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr gerne biete ich Ihnen heute eine 2 Zimmer Wohnung der besonderen Art an.
Besonders ist hier die Wohnraumaufteilung. Es gibt lediglich ganz klassisch ein abschließbares Schlafzimmer und ein abschließbares Badezimmer.
Alle anderen Räumlichkeiten sind offen. Jetzt denken Sie sich bestimmt: "Schön!"
Aber es kommt noch schöner!
Durch die versetzten Dachschrägen und der urigen Nische bekommen Sie ein Wohlfühlgefühl garantiert!
Die offen gehaltene Küche beinhaltet eine weiße zeitlose Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten.
Im Wohnzimmer stehen Sie praktischeweise gleich nach dem Betreten der Wohnung.
Im Bad finden Sie eine Wanne sowie eine Dusche vor, auch hier ist der Waschmaschinen Anschluß vorgesehen.
Als absolutes Highlight ist der uneinsehebare Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon mit elektrischer Markise
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Straße Hohenstein, Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Barmer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen , hier befinden sich Ärzte, Apotheken sowie viele Geschäfte.
Schulen und Kindergärten sind zentral zu finden.
Am Alten Markt finden Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel wieder.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab sofort gekauft werden, sie ist aktuell gut vermietet für 395€ pro Monat.
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage ohne Aufzug im Haus!
Eine Garage im Haus kann dazu erworben werden, auch diese ist aktuell für 55€ vermietet.
Die Wohnung können Sie per sofort für einen Kaufpreis von 69.000,00 € Ihr Eigen nennen.
Die dazugehörige Garage kann separat für 10.000,00 € dazu erworben werden.
Provisionshinweis
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlende Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt. (fällig bei notarieller Beurkundung).
Ab der ersten Kontaktaufnahme per Email oder telefonisch bis hin zur Vertragsunterzeichnung ist diese bindend.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung
Weitere Objekte finden Sie unter
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen