Urbanes Wohnen im Zentrum von Mannheim 4

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 47.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr:
1963 / 2016 komplette Sanierung, siehe Objektausstattung

Aufteilung:
UG: Kellergeschoss mit Abstellräumen für die Wohnungen sowie einem großzügigen, zur Gewerbeeinheit im EG gehörenden Raum.
EG: Gewerbeeinheit (Verkaufsfläche und dazugehörige Nebenräume) ca. 360 m², Hauszugang, Treppenhaus, Abstellraum für Fahrräder und/oder Kinderwagen, Müllraum.
1. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 106 m².
2. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 109 m².
3. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 120 m².
4. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 92 m².
DG: 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und ca. 108 m² Wohnfläche.

Verfügbarkeit:
Voraussichtliche Bezugsfertigstellung 31.12.2017.

Wohngeld:
Über die Höhe des zukünftigen Wohngeldes werden die Eigentümer während der ersten Eigentümerversammlung beraten und abstimmen. Die zu beauftragende Hausverwaltung wird aufgrund von Erfahrungswerten einen entsprechenden Vorschlag unterbreiten.

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Highlights:
Zentraler Wohnen geht kaum. Zu den Planken sind es nur wenige Meter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 76,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000