Urbanes Wohnen im Doppelpack: Schöner Wohnen in Rindern.

Kaufpreis: € 229.900,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 460 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Town & Country Häuser sind nicht ohne Grund die meistgekauften Markenhäuser Deutschlands. Sie bieten alles, was ein Haus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit genügend Freiraum und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Dazu kommen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Und das Beste ist: Die Raumaufteilung kann Ihren Wohnwünschen angepasst werden.

Bauen kann ganz einfach sein!
Wir bauen massiv - Stein auf Stein.
Und damit Sie ein entspanntes Bau-Erlebnis haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können und bleiben in Kontakt mit Ihnen, denn wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam über Ihr neues Zuhause.

Freitext-Preis: Der Preis für das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Schlüsselfertiges Haus - nur die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind noch Ihre Aufgabe -.
Das Baugrundstück zum Preis von 62.500,- € zggl. Maklercourtage von 4,76 %, zzgl. Grundstücksteilungsvermessung

Für die Nebenkosten wie Hausanschlüsse der Versorger - Gas, Wasser, Strom, Telefon -, Vermesser, Entwässerung, Grunderwerwerbssteuer, Zinsen in der Bauphase, Notar, Grundschuldeintragung etc.kalkulieren Sie ca. 30.000,- €.

Das hier gezeigte Haus ist eins von 40 verschiedenen Typenhäusern im Angebot des deutschen Massivhaus-Marktführers Town & Country Haus. Sie finden bei uns viele Vorschläge, aber jedes Objekt wird individuell für Sie geplant. Dieser Preis enthält das schlüsselfertige Haus. Baugrundstücke in Suderwick sind aktuell vorhanden. Wir bauen auf jedem Grundstück im Kreis Borken und im Kreis Kleve. Gern unterstützen wir Sie mit unserem Grundstück-Such-Service.

Wir bauen in den Kreisen Kleve und Borken kostengünstige und energiesparende Massivhäuser (Stein auf Stein), die der Bauherr nach seinen Wünschen individuell gestalten kann.
Die Häuser werden von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt und von der DEKRA bzw. dem VQC unabhängig überprüft. Optimale Kostenübersicht und Transparenz für den Bauherrn, denn gezahlt wird in 11 Schritten nach Baufortschritt - immer erst nach erbrachter Handwerkerleistung.
Der Festpreis und eine kurze Bauzeit von 6 Monaten sind garantiert.
Umfassende Schutzbriefe sorgen für die Sicherheit vor, während und nach dem Bau.

Rufen Sie mich gern unter 02831 910 20 83 an und schildern Sie mir Ihre Ideen oder schreiben Sie mir mit dem Kontaktformular. Ich freue mich auf unser Gespräch. Ihre Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann

Ausstattungsbeschreibung

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.

Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.

Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

Urbanes Wohnen zweifach genießen - das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Bereits die Ausführung wird Sie begeistern: 3-fach verglaste Fenster, Bad mit Fliesen und Sanitärkeramik, Rolläden im ganzen Haus und die Lüftung mit Frischluftautomatik und Wärmerückgewinnung - alles bereits inclusive.
Selbstverständlich haben Sie darüber hinaus noch die Möglichkeit, Ihrem neuem Traumhaus Ihre ganz persönliche Note zu geben. Auf Ihre Ideen freue ich mich.

Rufen Sie mich an unter 02831 910 20 83 oder schreiben Sie mir mit dem Kontaktformular. Ich freue mich auf unser Gespräch.

Welche dieser Fragen ist für Sie interessant?

1.) Kann ich mit wenig Eigenkapital finanzieren?
2.) Energiesparendes Bauen
3.) Grundstücke
4.) Kann ich für monatlich 800, 900 oder ??? Euro bauen?
5.) Wie hoch ist meine monatliche Belastung?

Lage

Das Baugrundstück liegt im Klever Stadtteil Rindern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen