Urbanes Wohnen am Lenkwerk - Exklusive Neubau-Wohnungen

Kaufpreis: € 232.000,00

Wohnfläche: ca. 80.15 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.15 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Im nur 1,5 km vom Bielefelder Stadtkern entfernt liegenden östlichen Bereich der Bielefelder Innenstadt und direktem Umfeld des Lenkwerkes gelegen entstehen an zentraler Stelle architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, die hohe Maßstäbe an Wohnqualität und Wohnkomfort perfekt miteinander vereinbaren. Das geplante spiegelsymetrisch zueinander orientierte Häuserensemble überzeugt mit modernster, skulpturaler und volumetrischer Formgebung, das den heutigen Ansprüchen an urbanes, stylisches Wohnen vollkommen Rechnung trägt.

Auf dem Gelände werden insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten erbaut.
Wir vermarkten und vermitteln die ruhig gelegenen Mehrfamilienhäuser 3 und 4 mit Wohnungen ab 80,15 qm bis zu 136,98 qm Wohnfläche.

Als neu entstandenes Wohn- und Geschäftsquartier präsentiert sich das Lenkwerkquartier mit einem äußerst gelungenen Mix aus moderner, anspruchsvoller Architektursprache der Neubauten und den gegebenen historischen Fassaden des Lenkwerks. Das aufstrebende und zentrale Quartier bietet in vielerlei Hinsicht ein adäquates und repräsentatives Umfeld in dennoch ruhiger Lage. Die attraktive Gestaltung des gesamten Quartiers vereinbart lebendiges und urbanes Miteinander und bietet zugleich ein entspanntes Wohnumfeld mit variantenreichen Wohnkonzepten, die auf die Wohnbedürfnisse in unterschiedlichen Lebensphasen eingehen. Sämtliche Anforderungen an eine gute Infrastruktur werden mit in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel gut abgedeckt und befinden sich in schnell erreichbarer Nähe.

Die Neubaubgebäude werden in dreigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschossen als KfW 55 Energie-Effizienzhaus errichtet und verfügen über 7 Wohneinheiten. Offene und geschlossene Flächen, die durch großflächige Glaselemente hervorgehoben werden, zeichnen die Fassaden der Gebäude aus und sorgen und so für eine ansprechend spannungsvolle Ästhetik.

Zum Verkauf steht hier eine modern gestaltete und den heutigen hohen Ansprüchen gerecht werdende 2 Zimmer-Neubauwohnung mit 80,15 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Bereich mit anliegender Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Je nach Geschosslage bietet sie eine Terrasse im Erdgeschoss bzw. einen Balkon im 1. oder 2. Obergeschoss.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mittels eines Aufzuges ist eine Erschließung der Komfortwohnungen von der Tiefgarage bis hin zum Penthouse gesichert.

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.

Preisliste der Wohnungen (80,15 qm):
Erdgeschoss links: 232.000,-- €
1. Obergeschoss links: 239.500,-- €
2. Obergeschoss links: 248.500,-- €

Preisliste der Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage:
Stellplatz-Nr.: 1, 7, 8, 14: 20.500,-- €/pro Stellplatz
Stellplatz-Nr.: 2, 3, 4, 6, 9, 10, 11, 12, 13: 19.800,-- €/pro Stellplatz

Voraussichtlicher Baubeginn: ab Herbst 2016.

Änderungen bleiben vorbehalten

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattungsmerkmale charakterisieren und unterstreichen die besondere Wohnqualität der Wohnungen:

- Fernwärmeversorgung als ökologisch sinnvolle Energiequelle
- hydraulische Aufzüge in Edelstahl
- ideale Lichtdurchflutung der Wohneinheiten durch großflächige Fensteranlagen in der Süd-/Südwest-Ausrichtung
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Wohn- und Schlafbereich erhalten TV-Anschlüsse
- hochwertige Holzfußbodenausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- Badezimmerausstattung mit modernen Sanitärobjekten
- Handtuch-Heizkörper im Masterbad

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen