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Unverwechselbare und wandlungsfähige Gewerbefläche 1
Kaltmiete: € 2.360,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.360,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,74
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
EINMALIGES ANGEBOT!
TOP LADENGESCHÄFT (keine Gastronomie) an belebter Ausfallstraße neu zu vermieten.
Erdgeschoss: ca. 270 qm Gesamtfläche inkl. ca. 90 qm im Untergeschoss
Parkplätze im Hof verfügbar
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung Baujahr 1989 mit neuer Steuerung sowie weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen und 30.000 ltr. Öltank (erdberührt). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer. Außerdem zählen Alu-Fenster (zur Straße Schallschutzfenster) und Filzböden zur Ausstattung. Evtl. kann die derzeitige Ausstattung gegen Ablöse übernommen werden.
Kaution: 2-3 Monatsmieten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Bayern