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Unverkennbare Vorzüge einer Citylage

Preis: 169.000,00
Region: Nürnberg / Südwestliche Außenstadt, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 3:32
Aufrufe: 1
ID: 0yAW25p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 213,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer 1990 erbauten, kleinen Wohnanlage mit 18 Einheiten in der Nähe des Fernsehturmes

Zur Ausstattung gehört ein innen liegendes, gepflegtes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss

Die geflieste, offene Küche ist gepflegt und kann mit Backofen und Spülmaschine aufwarten.

Ein kleiner Abstellraum rundet das gute Gesamtbild der Wohnung ab.

Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon können sie den Feierabend genießen.

Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenfalls vorhanden

In der Tiefgarage können sie Ihr Auto in einem Doppelparker unterbringen.

Energieausweis: verbrauchsorientiert; 131,0 kWh/(m²*a); gültig bis 05.07.2018

Bezug sofort möglich

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten )

Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten )

Raum für Fahrräder und Kinderwagen

Kellerraum

SAT - Anlage

Holzfenster

Rollladen

Laminat- und Fliesenboden

Türsprechanlage

Hausverwaltung und Hausmeisterdienste

Lage

Diese kleine Wohnanlage befindet sich im Nürnberger Stadtteil Schweinau.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind in kurzer Distanz (150 m) ebenfalls erreichbar.

Die Südwesttangente ist schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,13 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00

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