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unverbauter Blick über Wiesbaden, 50 qm Terrasse mit luxuriöser Wohnung in Altbauvilla 1

Preis: 2.700,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 3:26
Aufrufe: 0
ID: kyPXVZjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.700,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.07.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700,00    

Nebenkosten: € 495,00

Kaution: € 8.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 187 m²

bezugsfrei ab: 15.07.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 243.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie lieben historische, geschichtsträchtige Bauten und wollten schon immer in einer dieser repräsentativen Villen wohnen? Dann ist dieses Mietobjekt für Sie das Richtige. Die Villa wurde 1912 im Stil des späten Historismus gebaut und ist ein ausgewähltes Kulturdenkmal der Stadt Wiesbaden.
Die Wohnung ist eine gelungene Symbiose aus moderner, gehobener Wohnqualität und vorhandenen Stilelementen.
Durch einen eigenen separaten Eingang gelangen Sie in helle, großzügige Räumlichkeiten. Flügeltüren mit geschliffenem Glas, zwei moderne Bäder, alle Räume mit Tageslicht, sind nur einige Aspekte in die Sie sich bei der Besichtigung sofort verlieben werden.
Durch die große, quadratische Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer oder auf die Terrasse. An das 34 qm große Wohnzimmer schließt sich ein weiterer Raum an, der gut als Salon oder Speisezimmer genutzt werden kann. Auch das große halbrunde Erkerzimmer wird ihre Begeisterung finden und schließlich noch das Zimmer mit dem kleinen Erker und der historisch vertäfelten Decke.
In der 14 qm großen Küche zur der noch ein Abstellraum gehört, dürfte jeder Hobbykoch ausreichend Platz finden für das passende Equipment.
Das moderne Dusch- und Wannenbad ist mit Einbauschrank- und Spiegeln sowie Designerwaschtisch- und WC ausgestattet. Hinzu kommt ein Gästebad mit begehbarer Dusche.
Natürlich finden Sie in allen Räumen Parkettfußboden.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. Für Waschmaschine und Trockner und diverse Vorräte, finden Sie in einem separaten Hauswirtschaftsraum Platz.
Die fast 50 qm große Terrasse mit Blick über Wiesbadens Dächer, lässt keine Wünsche offen und bietet auch ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste.

Ausstattungsbeschreibung

Die vom jetzigen Mieter eingebrachte hochwertige Einbauküche kann gegen Abstandszahlung an den Mieter übernommen werden.

Lage

Sie finden die Immobilie im wunderschönen Villenviertel in der Nähe der Schönen Aussicht und des Neroberges.
Genießen Sie die Ruhe einer von Gärten und Villen eingerahmten Wohngegend.
Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone und den Einkaufsadressen auf der Wilhelmstrasse.
Auch die Parkanlagen im Dambachtal, Kurpark und der Taunus rund um den Neroberg erschließen sich zu von hier aus ohne Auto.

Sonstige Angaben

Ein separater Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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