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Unverbaubarer Wasserblick zur Rummelsburger Bucht 1

Preis: 2.625,74
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Juni, 13:28
Aufrufe: 1
ID: g1mowPp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.625,74

Wohnfläche: ca. 201.98 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.625,74    

Warmmiete: € 3.130,69

   

Nebenkosten: € 302,97

Heizkosten: € 201,98

Kaution: € 7.877,22

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 201.98 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Erstbezug - Parkett - Gäste-WC - Balkon & Terrasse
Der ehemalige Flaschenturm aus den 20er-Jahren, der einst als Abfüllbereich der Engelhardt Brauerei diente, wurde aufwendig komplett saniert und zu sonnigen Lofts umgebaut. Im neu entstandenen Anbau bieten wir Ihnen als Erstbezug ein Penthouse mit Loft-Charakter und unverbaubarem Blick zur Rummelsburger Bucht. In den lichtdurchfluteten 4 Wohn-, Schlaf- sowie Arbeitsräumen ist Echtholzparkett verlegt worden. Ein Wannenbad mit separater Dusche und das Gäste-WC wurden mit Steinzeugfliesen sowie Markenarmaturen versehen. Die Küche ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Auf die Ausstattung mit einer Einbauküche wurde jedoch bewusst verzichtet, um Ihnen hier noch die Möglichkeit der freien Entfaltung zu bieten. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Die Loggia, der Balkon sowie die Dachterrasse runden den Komfort dieser Wohnung ab. Die Wohnung kann über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.

Lage

Die Halbinsel Stralau ist der östlichste und älteste Teil des dynamischen Stadtbezirkes Friedrichshain-Kreuzberg. Nur vier Kilometer vom Stadtzentrum Berlins entfernt, bilden das Rummelsburger Ufer und die Halbinsel Stralau die Rummelsburger Bucht. In dem begehrten Wohngebiet am Wasser leben viele Familien in den vorwiegend nach 1997 errichteten Gebäuden, teilweise mit Gärten und Liegeplätzen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten sowie Kinderspielplätze und viele Grünflächen. Der lange Uferweg rund um die Halbinsel lädt zum Joggen oder anderen sportlichen Aktivitäten oder auch gemütlichen Spaziergängen ein. Sie erreichen die S-Bahnhöfe Treptower Park, Ostkreuz sowie optimale Busverbindungen fußläufig in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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