Unterschleißheim - helle moderne 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² mit Terrasse 1

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne, helle Wohnung wird Sie begeistern!!! Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Räume weisen folgende moderne Raumaufteilungen auf: vom gut geschnittenen Wohnzimmer, das Dank der bodentiefen Balkontüre und dem großen Fenster sehr hell ist, haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind über den Flur zu erreichen. Neue Parkettböden wurden in allen Räumen (außer in der Küche und im Bad) verlegt. Eine neuwertige ALNO Einbauküche mit folgenden NEFF Elektrogeräten sind in der Küche inbegriffen: Ceranfeldplatte, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterschränke. Die Küche kann bei Bedarf abgelöst werden. In allen Räumen sind Holzfenster eingebaut. Der Wohnung ist ein vollwertiger Tiefgarageneinzelstellplatz, sowie ein Kellerraum zugeordnet. An Gemeinschaftsflächen gibt es einen Wasch- und separaten Trocknungsraum, sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr interessant. Das Hausgeld beträgt monatlich 268,00 EUR. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilien, bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Frau Tsaousidou steht Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter der Rufnummer 0172-208 27 28 zur Verfügung.

Lage

Unterschleißheim befindet sich ca. 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Über die A99 ist die Autobahn München-Salzburg schnell zu erreichen.
Zwei S-Bahn-Haltestellen schließen den Standort Unterschleißheim/Lohhof an das überörtliche Verbundnetz an. Die Haltestelle "Unterschleißheim" der Linie S1 erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Fahrtzeit von Unterschleißheim zum Münchner Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten
Eine Haupt-/ und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es den Valentinspark, ein modernes Freizeitbad und ein großes Stadion, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
ja

Öffentl. Anbindung:
Zwei S-Bahn-Haltestellen schließen den Standort Unterschleißheim/Lohhof an das überörtliche Verbundnetz an. Die Haltestelle "Unterschleißheim" der Linie S1 erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Fahrtzeit von Unterschleißheim zum Münchner Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten.