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Unternehmervilla vor den Toren Calws. Repräsentativ und Top gepflegt.
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3300 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstück: ca. 3300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Warum sprechen wir hier von einer Unternehmervilla?
Diese Immobilie ist nicht alltäglich und bedarf einer ganz genauen Aufmerksamkeit. Mit Liebe zum Detail wurde 1975 dieses imposante Anwesen geplant und verwirklicht.
DAS ESSZIMMER, KÜCHE UND DAS WOHNZIMMER
Großer Wohn-/ Ess- & Küchenbereich, offen gehalten und überaus großzügig gestaltet. Einfach der Ort der Zusammenkunft, ob mit der Familie oder mit Freunden. In diesem Bereich empfängt Sie durch die offene Gestaltung der Decken und das wahnsinnige Raumgefühl eine Offenheit.
DAS BADEZIMMER
Moderne Designs - Badewanne, Dusche sowie Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
TERRASSE
Genießen Sie von hier aus einen Fernblick, den man nicht mit Worten beschreiben kann. Schicken Sie Ihre Gedanken auf Fernreise, schalten Sie hier komplett vom Alltagsstress ab und genießen Sie den grandiosen Weitblick.
GRUNDSTÜCK
Allein das imposante Grundstück von 3300 m² beläuft sich auf einen Grundstückspreis von 625.000,- €. Hier können Sie sich austoben!
UG: Zugang zur Garage, Waschraum, Keller, Schwimmhalle, Sauna
EG: Wohnzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Ausgang Kaminzimmer
OG: Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank
DG: Penthouse
Folgende Modernisierungen wurden bereits getätigt:
2008: Isolierverglasung der Fenster
2010: Dachisolierung
2011: Badsanierung, Heizungsmodernisierung, Verlegung von Korkböden in den Schlafräumen
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
ALLES AUF EINEN BLICK:
Wohnfläche ca. 233 m²
Grundstück ca. 3800 m²
Baujahr 1975
Letzte Modernisierungen von 2011
Einbauküche von 2011
Balkon
Terrasse
Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
2 x Keller
Abstellraum
Schwimmbad
Sauna
Garage
Waschraum
Holzfenster mit elektr. Rollläden
Zentralheizung /-Öl
Wände glatt verputzt
Fußbodenheizung im Schwimmbad
Solarheizung
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Lage
IHR NEUES UMFELD:
Calw-Altburg: Auf einem 3800 m² großen Grundstück steht Ihr künftiges Heim.
Die ruhige Ortsrandlage bietet Ihnen Idylle pur! Eine liebliche Landschaft, ein Kindergarten im Ort und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso ein vielfältiges Vereins-und Gemeindeleben.
Sonstige Angaben
Wir gewährleisten für unsere Kundenzufriedenheit an 6 Tagen der Woche eine telefonische Erreichbarkeit unter 07231-7768228. Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de.
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Öl, Solar
Heizungsart: Zentralheizung
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen