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Untermietfläche mit großzügiger Dachterrasse 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 184 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 184 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Münchner Innenstadtlage. Ausstattung der Büroflächen:- Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung, Leerrohrvorhal-tung für Zugangskontrolle, Tiefgarageneinfahrt mit Kipptor, Hofzufahrt mit Tor, Öffnung über Schlüsselsteuerung und Handsender. - Repräsentativer Eingangsbereich mit Briefkastenanlage, Be-leuchtung durch indirekt strahlende Lichtelemente entlang der Wände und Aufbaustrahlern.- Aufzüge (bis 1000 kg)- Lichte Raumhöhe in den Büros: EG: ca. 3,00 m, in den Ober-geschossen ca. 2,75 m. Deckentragfähigkeit im EG 10 KN /m², in den Obergeschossen 5 KN /m²- Fußböden aus Kugelgarn auf Hohlraumboden mit Teppich-sockel- Flur- und Bürotrennwände in flexibler Metallständerbauweise mit Gipskartonbeplankung- Damen- und Herren WC´s mit geschlossenen Kabinen, hoch-wertig ausgestattete Teeküchen- Außenliegender Sonnenschutz (Aluminiumlamellen)- Fernwärmeanschluss- Kühlung: großflächige, abgehängte Metalldeckenkühlsegel in den Büro
Lage
Das Objekt liegt in der Schwanthalerstraße in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Theater. Der nur wenige Gehminuten entfernt liegende Karlsplatz - Stachus bietet Anschluss zu sämtlichen U-, S- und Stra-ßenbahnlinien. Zudem liegt das Stachus - Rondell im Zentrum Mün-chens direkt auf dem Altstadtring, der eine schnelle und einfache An-bindung an sämtliche Ausfallstraßen garantiert. Durch die Lage direkt an der Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
Stichworte:
1 Etagen