"Untermieter" für Teilfläche in frequentierter Praxis gesucht...

Kaltmiete: € 470,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 35 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 470,00

Mieterprovision: Maklercourtage 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 35 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Saseler Markt bietet als Stadtteilzentrum des beliebten Wohnstadtteils im Alstertal Einkaufsvielfalt und ist gleichzeitig gefragter Standort für Gastronomie, Praxen und Dienstleister. In der mit dem Aufzug erreichbaren Endetage eines überwiegend durch Arztpraxen genutzten Geschäftshauses mit Supermarkt im Erdgeschoss und reichlich Parkmöglichkeiten vor der Tür bieten wir Ihnen innerhalb einer seit vielen Jahren bestens eingeführten Praxis für Kinder- und Jugendmedizin eine Teilfläche mit rd. 35 m² an. Diese besteht vorzugsweise aus drei Räumen nebst Flur und Eingangsbereich. Dieser ist separiert, sodass die Räume unabhängig von der Praxis erreichbar sind. Zudem sind die Räume über einen Flur mit der Praxis verbunden. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. WC und eine Pantry stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Flächen sind vielseitig nutzbar. Bevorzugt wird eine zur Kinder- und Jugendmedizin korrespondierende Branche, sodass sich die beiden künftigen Nachbarn untereinander ergänzen können. Eine Mitnutzung weiterer Infrastruktur wie Telekommunikation, Netzwerk, Empfangsmitarbeiter etc. kann gegen Entgelt vereinbart werden. Abstellflächen können bedarfsweise zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis weist einen Verbrauchskennwert von 168 kWh/(m²*a) aus. Nettomiete € 470,- zzgl. Nebenkosten, Heizkosten und MwSt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden