**UNTERBILK **LUXERIÖSE 190 QM DACHTERRASSEN-MAISONETTEWOHNUNG MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE** IN SANIERTEM ALTBAU**

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.980,00

Nebenkosten: € 380,00

Kaution: € 7.800,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

SUPER EDLE 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN TOP RUHIGER LAGE VON DÜSSELDORF UNTERBILK - NÄHE MEDIENHAFEN UND RHEINUFERPROMMENADE!

Die Wohnung wurde erst im Jahr 2004 durch Aufstockung des Dachstuhls neu errichtet. Auf der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung betritt man den in offener Bauweise errichteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Wirtschaftsraum. Eine neue moderne Einbauküche ist bestellt und gehört zur Ausstattung. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine große Dachterrasse, ein Arbeitszimmer mit
Balkon und ein modernes Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene mit einer offenen Galerie und angrenzendem Balkon, 1 Arbeits- /Gästezimmer, 1 Ankleide sowie einem Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon und einem sehr großzügigen Bad en Suite. Das Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche und eine Badewanne. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Bad zugänglich. Die gesamte Wohnung ist mit einem Merbau Parkettboden verlegt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume
lichtdurchflutet. Zu den weiteren erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Parkett, 2 Bäder mit top Ausstattung, extrem hohe Decken - in der Galerie teils 7 -8m, riesige Fensterflächen sorgen für viel Licht, moderne Flächenheizkörper von JAGA, SAT
TV, BUS Verkabelung in allen Räumen, teils elektrische Außenjalousien und Einbaudeckenleuchten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde erst im Jahr 2004 durch Aufstockung des Dachstuhls neu errichtet. Auf der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung betritt man den in offener Bauweise errichteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Wirtschaftsraum. Eine neue moderne Einbauküche (WARENDORF) ist bestellt und gehört zur Ausstattung. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine große Dachterrasse, ein Arbeitszimmer mit
Balkon und ein modernes Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene mit einer offenen Galerie und angrenzendem Balkon, 1 Arbeits- /Gästezimmer, 1 Ankleide sowie einem Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon und einem sehr großzügigen Bad en Suite. Das Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche und eine Badewanne. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Bad zugänglich. Die gesamte Wohnung ist mit einem Merbau Parkettboden verlegt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume
lichtdurchflutet. Zu den weiteren erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Parkett, 2 Bäder mit top Ausstattung, extrem hohe Decken - in der Galerie teils 7 -8m, riesige Fensterflächen sorgen für viel Licht, moderne Flächenheizkörper von JAGA, SAT
TV, BUS Verkabelung in allen Räumen, teils elektrische Außenjalousien und Einbaudeckenleuchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich nur einen Steinwurf von der Rheinuferprommenade und dem Medienhafen entfernt.
Hier pulsiert das Leben. Auf der attraktiven Lorettostraße mit ihren Szenelokalen, kleinen
Geschäften und individuellen Boutiquen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindungen an den ÖPNV. Bis zur A46 oder A52 benötigt man nur wenige Minuten. Der Flughafen Düsseldorf International ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie IHREN individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres
vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen